Ústavnímu soudu se podle ministerstva financí podařilo zmrazit regulované nájemné zhruba na sedm měsíců. Soudci zrušili nový výměr, které ministerstvo přijalo právě k regulaci nájemného.
"Majitelé nemohou bez souhlasu nájemníka zvýšit nájemné. Nájemník nemůže požádat o snížení nájemného pokud s tím majitel nebude souhlasit," uvedl náměstek ministra financí Jaroslav Šulc. Ministerstvo financí chce podle Šulce vládě předložit normu o nájemném 12. prosince. Nový zákon o nájemném začne platit zřejmě 30. června příštího roku.
Ministerstvo financí ve spolupráci s ministerstvem pro místní rozvoj nyní pracuje na zákonu o nájemném. Nájemné by se mělo zřejmě od roku 2004 nově vypočítávat podle tzv. místně obvyklého nájemného. Ministerstvo pro místní rozvoj přitom prosazuje, aby se regulované nájemné a tržní ceny postupně přibližovaly. Ústavní soud v odůvodnění prohlásil, že pokud vychází cenová regulace z tržních cen, není obecně v právním státě považována za protiústavní.
U bytu I. kategorie o výměře 60 m2 činí v Praze regulované nájemné zhruba 2224 korun za měsíc. Tržní nájemné je přitom podle údajů Institutu regionálních informací asi čtyřikrát vyšší. Regulované nájemné stejného bytu například v Brně je 1645 korun, přičemž tržní nájemné činí zhruba 5900 korun. V Ostravě je výše regulovaného nájemného 1485 korun za měsíc, tržní nájemné 2500 korun. V Ústí nad Labem je regulované nájemné bytu I. kategorie o výměře 60 m2 1099 korun, na volném trhu je cena asi 2200 korun.
(Zdroj: LN)