Cílem je podporovat výstavbu finančně dostupných nájemních bytů pro osoby s nízkými příjmy, případně s dalšími handicapy, které si nejsou schopny pořídit nebo udržet bydlení v tržním sektoru. Dotace budou nejen na zcela nové výstavby, ale i na změny existujících staveb, které jsou mnohdy finančně méně nákladné.
Do roku 2007 byly dotace poskytovány jen obcím a městům. Nyní o ně budou moci žádat i soukromí investoři. "Půjde-li o novostavbu, dotace bude ve výši 6500 korun na metr čtvereční s horním limitem 500 tisíc korun. U stavebních úprav a rekonstrukcí bude dotace 5500 korun na metr čtvereční, maximálně však 420 tisíc korun na bytovou jednotku," uvedl Rostislav Vondruška, ministr pro místní rozvoj.