FinExpert.e15.cz

Věcné břemeno: vše, co musíte vědět II.


Josef Nováček  |  03. 10. 2008 21:13

Dobrý den mám dotaz jestli jde zřídit věcné břemeno když je na jedné pětině ekzekuce ekzekutor stím souhlasí,ale katastrální úřad mě to nechce zapsat že to nemůže povolit tak já nevím. Předem dík za odpověď Nováček

 | 
martina  |  08. 06. 2009 16:34

Pozemek u kterého chceme získat věcné břemeno je ve spoluvlastnictví několika lidí. Potřebujeme souhlas všech ke zřízení věc.břemene?

 | 
Katarina  |  22. 10. 2012 19:57

Dobry den, chcela by som sa opytat na vypis z katastra nemovitosti.Chceme kupovat byt V oddiele : Obmedzenie vlastnickeho praca je poznamka: "Bez zapisu" V casti E Nabyvaci tituly a listiny je uvedene: Smlouca darovaci, o zrizeni vecneho bremene (doziti) z roku 2005. Dostali sme aj darovaciu zmluvu kde je toto vecne bremeno uvedene. Preto by som sa chcela spytat- ked je v casti C uvedene bez zapisu '- znamena to, ze vecne bremeno bolo uz zrusene? Alebo akym sposobom to zistim?

 | 
Pavlína Burdová  |  03. 02. 2013 21:49

Dobrý den.Zdědila jsem po otci dům,který je zatížen věcným břemenem dožití jeho druhé ženy.Paní naprosto odmítá komunikovat,odmítla vydat klíče od domu a brání mi v přístupu do domu.Dům je zaplněn odpadky a zatéká střechou.Není možné se do domu dostat a zkontrolovat ho.Paní jsem nabízela náhradní bydlení a fin.kompenzaci,ale ona nereaguje a nekomunikuje.Jsem i za těchto podmínek nucena trpět ji v domě a existuje způsob jak se věcného břemene zbavit?Děkuji za odpověď,Burdová

 | 
Zezulka Radek  |  10. 04. 2013 08:16

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat pokud mám k pozemku přístup přes jiné pozemky kde je zřízeno věcné břemeno prava chuze a jízdy,(je to odjakživa přístupová cesta), může jeho majitel na tomto pozemku postavit bránu tak aby byl stížený přístup na další pozemky? Nebo může se na tomto břemeni postavit jakákoli jiná stavba která by stížila přístup? Děkuji za odpověd Zezulka .

 | 
jana podlahová  |  02. 06. 2013 09:23

Dobrý den, dům, o který máme zájem, má příjezdovou cestu, co patří k sousednímu domu. Původně tato nemovitost ( o kterou máme zájem) patřila nějakému podniku a ten platil majitelům cesty 6 500 Kč ročně. Musíme i my toto dodržet? Děkuji za odpověď J. Podlahová

 | 
karel  |  30. 10. 2013 12:31

Dobrý den, mámě rekreační domek zakoupen v roce 1999, o nějakém zatížení věcného břemene nebylo nic známo.V průběhu využívání rekreačního domku / chlalupy /, která se nachácí v centru malé obce jsme zjistili, že v části našeho pozemku je vedena pod povrchem země nějaká odpadní kanalizace nebo svod odpadní vody od dvou sousedů vyusťující do silniční kanalizace. Toto věcné břemeno ' nějaká roury ???,jsou asi staré a propuští odpadovou vodu a podmáčí nám rekreační domek včetně dvorku. O věcném břemenu není nikde záznam, přikoupi jsme nebyli na nic upozorněni a nyní hlavní dotaz, kdo musí sjednat nápravu / případnou opravu / popřípadě zurušení věcného břemene. děkuji za radu a pomoc, bř

 | 
pavel  |  25. 01. 2014 14:05

Dobrý den.Chci koupit stavební pozemek.K pozemku vede příjezdová cesta,která zůstane v majetku prodávajícího.Ovšem na cestě je břemeno pro chůzi a jízdu.Je možné,aby se prodávající věcného břemena v budoucnu na příjezdové cestě zbavil. Děkuji za odpověď

 | 
Ondřej Janík  |  05. 02. 2014 13:05

Dobrý den.Chci se zeptat,když mám věcné břemeno užívání řádně napsané v darovací smlouvě od roku 2008,přes sousedův pozemek jenom procházim k vlastnímu domu.Ale vede tudy i přívod vody a odpad.Tet se mi stalo že stará přípojka vody někde praskla a je potřeba natáhnout novou přípojku.Jaké mam právo aby mě povolil kopat novou přípojku vody přes jeho pozemek na kterém mám věcné břemeno.Dík za radu pěkný den

 | 
Vladimír Kvasnička  |  19. 03. 2015 11:53

Věcné břemeno doživotního bezplatného užívání části RD skončilo ze zákona: úmrtím oprávněného. Povinný má povinnost vydat dědicům pozůstalost ( zařízení bytu apod.). Existuje povinnost a zejména termín na vyklizení ve prospěch majitele (není mezi dědici) ? Děkkuji

 | 
Petra  |  04. 09. 2015 18:24

Dobrý den, při dědictvý mi byla připsána celá nemovitost a matce jsem zřídila věcné břemeno na doživotní užívání celé nemovitosti. Ona mi teď zabraňuje vstupu do nemovitosti a brání mi i běžné kontrole nemovitosti z vnitřku, že prý tam to je její byt a že tam nemám právo co dělat. Příjde mi to jako majiteli domu dosti nelogické. Nemůžu zkrontrolovat stav nemovitosti, prý jen obvod je můj a její vnitřek. Ráda bych se zeptala, jak plynou práva vlastníka na nemovitost na které je věčné břemeno užívání a jaké povinnosti má uživatel věcného břemene. Je možná i úprava věcného břemene třeba jen na spodní patro? Jakým způsobem se postupuje při úpravě věcného břemene? Ona žije sama teď v domě 6+1, je po zdravotní stránce na tom dosti špatně a já vlastně do domu nemohu....

Děkuji Petra J.

 | 
Kamila Veselé  |  07. 10. 2015 22:42

Mám pozemek, na který je přístup přes dva majitele, kteří mají mou přístupovou cestu jako věcné břemeno. Navázání těchto dvou pozemků tvoří pravý úhel, cesta je vymezená oplocením. Projet touto pravoúhlou zatáčkou, zvlášť větším vozidlem je praktiky nemožné. Jsou majitelé těchto pozemků povinní upravit navázáni tak, aby cesta byla průjezdná? Jak mám postupovat, abych cestu mohla používat? Děkuji

 | 
wiesner  |  09. 02. 2016 03:45

Uprostřed našeho pozemku byla vydána jeho část(nepravidelného tvaru)restituentu,Ten však nemá žádné věcné břemeno,které by jej opravňovalo ke vstupu na náš pozemek, ani na přístupovou cestu k našemu pozemku jenž též vlastníme.Pozemek užíváme již déle nežli 38let. Co mám dělat s restituentem? Pozemek nechci koupit...

 | 
Lucie  |  06. 09. 2016 06:36

Dobrý den,

můžete mi prosím odpovědět na dotaz. k našemu domu je jediná přístupová cesta přes pozemek souseda, který tam nemá žádnou nemovitost, pouze vlastní kus pozemku , přes který vede naše jediná příjezdová cesta. Před 15 lety byla sepsána smlouva a dán na katastr věcné břemeno cesty mezi vlastníkem pozemku a námi z domu (6 členů v bytovém domě), ve smlouvě byla udána částka 5000Kč/rok po dobu 15 let. Nyní je částka po 15 letech doplacena. A někteří majitelé bytů, kteří cestu užívali a jsou napsáni ve smlouvě už v domě nežijí, místo nich jsou tam jiní majitelé bytů. Nyní majitel pozemku který užíváme, se rozhodl na pozemku začít revitalizace, případně stavět hřiště apod. Máme se obávat, že má majitel pozemku zákonné možnosti nám zrušit cestu? Například na základě toho, že někteří účastníci smlouvy už na dané adrese nebydlí? Jiná přístupová cesta opravdu v okolí není. V domě žijí starší sousedé, obávají se zda se k nám dostane záchranný sytém v případě jakýkoliv problémů...lékař, hasič apod. Děkuji za případnou odpověď.

 | 
10.0.2.xxx  |  18. 09. 2016 09:34

Dobrý den, Chci se zeptat jestli zanikne věcné břemeno při rozvodu. Manžel je velký alkoholik a chci se sním rozvést, ale máme u syna věcné břemeno a já nechci aby tam bydlel po rozvodu. Mám nějakou možnost jak ho věcného břemene dostat pryč, Děkuji

 | 
Michal  |  08. 07. 2017 03:04

Dobrý den, mám nějaké pozemky které pronajímám společnosti č.1 která je vyměnila ha. za ha. s jinou společností č.2, kvůli úsporám na přejezdech. Firma která je nyní obdělává, vybudovala navezením kameniva nepovolenou cestu přes můj pozemek ke svému pozemku kde má kravín. Lze se proti tomu bránit? Je možný vznik břemene? když se nebudu bránit? Je možné aby břemeno vzniklo i když je podepsána najemní smlouva? a jestli vadí že je podepsána s jinou společností? Předem děkuji za odpověď a radu

 | 
Zdenka  |  11. 08. 2017 10:40

Dobrý den,jsem vlastník rod.domu a tchýně ma věčně břemeno dožití.zajima nás kdyby nastalo že se vdá..co to platí pro nás,neboť nechceme cizího člověka u nás v domě.pozadovali jsme věčné břemeno my pro klid duše,ale bojíme se neboť si našla pána se kterým chce být.dekuji za odpověď

 | 
kateřina  |  15. 09. 2017 12:31

dobrý den,zaniká věcné břemeno na nemovitosti zrušením trvalého pobytu "břemene"?Máme na domě věcné břemeno babičku,která ale bude v nejbližší době umístěna v domově důchodců,kde bude mít i trvalý pobyt.děkuji za odpověď

 | 
Radek  |  10. 01. 2018 09:46

Dobrý den, mám dotaz. Je možné nechat napsat věcné břemeno k užívání nemovitosti (bytu) pouze na jednoho z manželů. Manželé nejsou majiteli nemovitosti. S pozdravem Radek

 | 



Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená