Zlepšení parametrů spotřeby energií potřebných k bydlení lze dosáhnou různými způsoby a s různými náklady. Na některé lze čerpat dotace z nových programů podpory úspor - na příkladu staršího domu a porovnání nákladů si lze udělat představu o tom, jak lze kalkulovat náklady a jaký je jejich efekt.
Příklad: Nehospodárný dům Příkladem může být stavba staršího rodinného domu, kolaudace cca 1970. Dům stojí samostatně, je zděný, bez dodatečné izolace, je nepodsklepený, sedlová střecha, starší dřevěná okna. Topí se plynem – ústřední topení, plyn se využívá i pro ohřev teplé vody. Budova je zařazená podle klasifikace průkazu energetické náročnosti (ENB) do třídy E – nehospodárná, má roční spotřebu energie 195 kWh/m2. Největší podíl na spotřebě energie má vytápění a ohřev teplé užitkové vody. Podlahová plocha je 130 m2. |
Co dokáže zateplení stěn
Plocha vnějších obvodových zdí domu je 260 m2. Pokud se přikročí k nejběžnějšímu typu zateplení – kontaktní vnější izolace z polystyrenu – změní se situace domu podle tloušťky izolace následovně:
Cena je 1100 Kč/m2, celkem tedy 286 000 Kč, roční spotřeba energie v domě klesne na 160 kWh/m2, to bude znamenat roční úsporu energie cca 15 700 Kč. Z toho plyne, že návratnost opatření bude 18 let. Nárok na dotaci z programu Zelená úsporám přitom nevzniká, zlepšení stavu nedosahuje 20 %.
Cena 1250 Kč/m2, celkem 323 000 Kč – roční spotřeba klesne na 152 kWh/m2 – roční úspora 18 000 Kč – návratnost 18 let. Nárok na dotaci z programu Zelená úsporám vzniká, zlepšení stavu přesáhlo 20 %, tzn. příspěvek 650 Kč/m2 obytné plochy, celkem 84 500, návratnost se sníží na 13 let.
Síla izolace | Cena opatření | Roční spotřeba | Roční úspora | Návratnost |
8 cm polystyrenu | 1100 Kč/m2; 286 000 Kč | 160 kWh/m2 | 15 700 Kč | 18 let (dotace = 0) |
12 cm polystyrenu | 1250 Kč/m2; 323 000 Kč | 152 kWh/m2 | 18 000 Kč | 18 let (s dotací 650 Kč/m2 13 let) |
20 cm polystyrenu | 14000 Kč/m2; 362 000 Kč | 145 kWh/m2 | 20 300 Kč | 18 let (s dotací 650 Kč/m2 13,5 roku) |
Zateplení střechy
Sedlová střecha má plochu 207 m2, je z pálené krytiny, pod ní je neobývané podkroví bez tepelné izolace, k zateplení se použije minerální vata.
Síla izolace | Cena opatření | Roční spotřeba | Roční úspora | Návratnost |
20 cm minerální vlny | 1400 Kč/m2; 289 000 | 182 kWh/m2 | 6 000 Kč | 48 let |
30 cm minerální vlny | 1800 Kč/m2; 372 000 Kč | 175 kWh/m2 | 8 900 Kč | 43 let |
Zateplení samotné střechy je nákladné a nepřinese samo o sobě dostatečné zlepšení energetické bilance domu, takže návratnost je neúměrně velká a nevzniká ani nárok na dotace.
Zateplení podlahy
Předpokládá se změna skladby podlahy nepodsklepené stavby, použije se vrstva polystyrenu.
Síla izolace | Cena opatření | Roční spotřeba | Roční úspora | Návratnost |
8 cm polystyrenu | 800 Kč/m2; 105 000 Kč | 178 kWh/m2 | 7 500 Kč | 14 let |
16 cm polystyrenu | 1050 Kč/m2; 138 600 Kč | 174 kWh/m2 | 9 200 Kč | 15 let |
Podobná situace jako v případě samostatného zateplení střechy – nárok na dotace není, návratnost je ale vyšší díky menším celkovým nákladům na opatření.
Výměna oken a dveří
Náklady na výměnu starých netěsných oken a vchodových dveří za moderní lze odhadnout na 150 tisíc Kč a přinese v daném domě roční úsporu asi šest a půl tisíce korun. Návratnost se bude pohybovat kolem 17 let, spotřeba domu klesne na cca 180 kWh/m2 a nárok na dotace nevznikne.
Komplexní zateplení je zvýhodněno
Pokud se ale přistoupí ke komplexnímu zateplení vnějšího pláště domu – střecha, vnější stěny, podlaha, dveře a okna, přiblíží se spotřeba domu k hranici 70 kWh/m2 a dům se dostane do energetické třídy B – úsporná budova.
Celkové náklady na takový výsledek se budou pohybovat kolem jednoho milionu korun, oproti původnímu stavu se ušetří více něž polovina původních nákladů na topení a ohřev teplé užitkové vody, tedy asi 49 tis. Kč. Změní se ale i návratnost této investice. Pokud klesne spotřeba pod tuto hranici, nastane ve vztahu k dotačním titulům jiná situace. Pro komplexní zateplení stavby (a spotřebou pod 70 kWh/m2) program Zelená úsporám počítá s vyšší dotací na metr čtvereční obytné plochy – 1300 Kč/m2. Znamená to tedy, že v případě zmiňovaného domu jde o částku 171 600 Kč, takže výše dotace bude znamenat úsporu mezi 15 a 20 % nákladů. Návratnost se pak bude pohybovat kolem 16 let.
Pro uvedený teoretický případ rodinného domu byly voleny zvlášť nehospodárné parametry – třída E. Modernější stavby budované v minulých letech dosahují zařazení do tříd C nebo D. Dosáhnout zlepšení energetických parametrů v takových domech může být méně nákladné a může být i snadnější, stejně jako možnost získat dotaci.