V letošním roce dobíhá fixace u značné části hypoték uzavřených v rekordním roce 2007. Úrokové sazby hypoték však od té doby významně klesly. Z této situace mohou dnes těžit zejména klienti bank, ale i poskytovatelé hypotečních úvěrů. Kdo má tedy v současné době hypotéku s končící fixací, je velmi pravděpodobné, že může díky refinancování získat novou s lepší úrokovou sazbou.
V úvahu můžete samozřejmě brát i nabídku, kterou vám udělá vaše banka. Musíte ovšem počítat s tím, že vám nabídku pošlou až těsně před skončením doby fixace vaší hypotéky. Nabídka bude také nejspíš také o něco vyšší než ta stávající. Pokud vám tedy končí v tomto roce fixace, začněte se zajímat s dostatečným předstihem, alespoň čtvrt roku před koncem fixace vaší hypotéky. Budete tak mít dostatek času na vyjednávání u stávající banky, případně na prozkoumání jiných nabídek na trhu.
Pro srovnání nabídek největších poskytovatelů hypotečních úvěrů můžete využít například internetové porovnávače. Koncem loňského roku začal fungovat například projekt Hypotékomat. Jakmile vyplníte žádost, hypoteční specialisté pro vás připraví předběžnou kalkulaci s nabídkou. Tu obdržíte emailem společně s několika tipy a doporučeními. Pokud budete s nabídkou spokojeni, makléř si s vámi sjedná osobní schůzku.