Nároky na současné bydlení jsou takové, že jen málokdo uvažuje o
tom, že si pro vodu bude chodit do potoka. Svícení za pomoci petrolejky
nebo svíčky není také to pravé, co moderní domácnost žádá. Ani zdroj
tepla pocházející z otevřeného ohniště dnes nikoho neuspokojí. Většina
současných stavebníků má daleko vyšší nároky. K jejich splnění je
nezbytné dům připojit na vodovod, kanalizaci, plynovod a elektrickou
energii.
Pokud je pozemek vybaven výše uvedenými inženýrskými sítěmi nebo se
tyto sítě nacházejí v dosažitelné vzdálenosti od hranice parcely, je
vlastník pozemku ve veliké výhodě. Nemusí přípojky budovat na vlastní
náklady, což má na samotnou stavbu příznivý finanční dopad. V opačném
případě bude situace daleko komplikovanější. Investorovi nezbývá jiné
řešení než se pustit do kopání studny, vybudování odpadní jímky na
vyvážení (alternativně čistírna odpadních vod) a topit tím, co bude
nejdostupnější.
Využijte příležitosti
Nejsnazší a nejlevnější napojení na inženýrské sítě nastává tehdy,
když se v části obce, kde se pozemek nachází, buduje nový vodovod,
kanalizace a plynovod. Projektové práce, výkopové práce a samotné
vedení sítí kolem pozemku jsou totiž hrazeny investorem - obcí.
Využijte jedinečné příležitosti a zajistěte si vybudování všech
přípojek až k hranici parcely. V takovém případě zaplatíte okolo 10 000
Kč za připojení na plyn a vodovod, přičemž výsledná částka se bude
lišit v závislosti na druhu, délce přípojky a lokalitě. Při dodatečném
připojení se náklady na připojení řádně prodraží, a to řádově dvakrát
až čtyřikrát.
Výkopové práce
Jen samotné výkopové práce, které stavebník nebude pořizovat
svépomocí, jej budou stát od 300 – do 1 000 Kč. Přesná výše závisí na
terénu a délce přípojky. V případě, kde bude nutné překonat asfaltovou
silnici, veřejný chodník či přírodní překážky, vyhoupne se cena výkopu
ještě výše, protože vše rozkopané bude nutno uvést do původního
stavu. Samotné výkopové práce lze zahájit jen tehdy, pokud
stavebník získá od vlastníka dotčeného stavbou přípojky (nejčastěji
obce nebo správce komunikace) jeho souhlas.
Ne vždy se dá použít mechanizace, a v takových případech nezbývá
než použít lidskou sílu - ruční kopání. Zejména v případě, kdy se
nová přípojka kříží s již existující sítí, lze tuto
metodu jen doporučit. Překopnutí elektrického kabelu či nějakého
dalšího vedení není příjemná záležitost. V lepším případě bude
stát peníze na nápravu škod, které stavebník svým neopatrným
jednáním způsobil. V horším případě může vzniknout havárie celé
sítě s nebezpečím vedoucím k ujmě na zdraví.
Bez vody to nepůjde
Bez vody není život. Toto pravidlo bezesporu platí a jakmile se
rozhodnete postavit si rodinný domek na pozemku, který nebudete schopni
připojit k obecnímu vodovodu, nezbývá nic jiného, než si vybudovat
vlastní studnu. Náklady na její vybudování se pohybují v desítkách
tisíc korun, někdy dokonce i více. Celkové náklady se totiž odvíjí od
několika ukazatelů, ke kterým patří zejména geologické podmínky,
vydatnost pramene a v neposlední řadě i kvalita spodní vody. Proto
nezapomeňte před koupí pozemku zjistit od starousedlíků dostupnost a
kvalitu vody. Tu vám zjistí jakákoli hygienická stanice nebo
specializovaná firma.
Existují dva typy studní - studnu můžete mít kopanou nebo vrtanou.
Kopaná studna dosahuje hloubky maximálně kolem patnácti metrů.
Počítejte s tím, že kvalita vody se může měnit s ohledem na množství
srážek v lokalitě a dále je ovlivněna výskytem látek, které mohou
znečistit půdu a následně i vodu.
Vykopání studny podléhá stavebnímu povolení. Samotnou studnu byste
si neměli kopat svépomocí, práci raději přenechejte odborníkům.
Výkopové práce mohou být v některých půdách nebezpečné a tak
nedostatečně zajištěný výkop znamená nebezpečí závalu a ztráty života.
Metr kopané studny přijde asi na pět tisíc korun, záleží však na
firmě a půdních podmínkách. Metr vrtané studny je levnější – bývá to
kolem osmi set až patnácti tisíc korun. Musíte jít ale do podstatně
větší hloubky a může se stát, že voda bude obsahovat hodně kovů a
minerálů.
Závěrem
Možnost napojení na inženýrské sítě patří k důležitým předpokladům
možnosti zahájení stavby rodinného domu. Nacházejí-li se v těsné
blízkosti od hranice parcely nebo v dosažitelné vzdálenosti, uspoří
stavebník několik desítek tisíc korun na rozdíl od případu, kdy si
budujete přípojky v délce několika desítek metrů sám. Proto by měl při
výběru stavební parcely hrát tento ukazatel zásadní roli při konečném
rozhodnutí.