Od března letošního roku poskytuje Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) nový úvěr určený pro mladé na modernizaci bytů. Mladí manželé nebo jednotlivci pečující o nezletilé dítě a mladší 36 let tak mohou požádat o úvěr až do výše 150 000 Kč, který jim bude úročen 2 % úrokovou sazbou.
Stejně jako u třísettisícových novomanželských půjček na pořízení bydlení, existuje i nyní možnost kombinovat státem poskytnutý úvěr, který v převážné většině případů nestačí na pokrytí všech výdajů na potřebnou rekonstrukci, s výhodným překlenovacím úvěrem, který nabízejí stavební spořitelny. Žadatel o překlenovací úvěr se státním příspěvkem musí většinou splňovat stejné požadavky z hlediska věku a sociálního stavu jako u úvěru od SFRB. Také účely použití jsou shodné.
Např. stavební spořitelna Wüstenrot nepožaduje žádný počáteční vklad a úvěr je poskytován do výše cílové částky s úrokem 3,9 % ročně. V prvních letech splácení platí klient pouze úroky z úvěru a splátku spoření. Vlastní úvěr se začíná splácet až po přidělení cílové částky. Úrokové sazby z „řádného“ úvěru začínají na sazbě 3,7 % ročně.
Při pravidelných měsíčních splátkách je celý úvěr splacen zpravidla po 17 letech. Dobu splácení překlenovacího úvěru však lze zkrátit mimořádnými splátkami spoření. Řádný úvěr pak lze splatit kdykoliv bez sankcí, a to je výhoda oproti hypotékám.