FinExpert.e15.cz

Regulovaný nájem končí. Hrozí desítky tisíc žalob

Regulovaný nájem končí. Hrozí desítky tisíc žalob

Od 1. ledna končí regulace nájmu u 400 000 bytů, nájemníci se musí dohodnout s majiteli domů. Kdo na návrh majitele na zvýšení nájemného či vystěhování odmítne, musí počítat s žalobou, píší v úterním vydání Lidové noviny.

Jak s žalobami soudy naloží, zatím nikdo netuší. Spor se každopádně může prodražit, a jeho rozřešení navíc může přetížené české justici trvat řadu měsíců, na což mohou doplatit nájemníci i majitelé. Advokátka Klára Samková, která zastupuje majitele domů, stejně jako předseda Sdružení nájemníků Milan Taraba proto oběma stranám radí, aby se místo souzení zkusily domluvit, uvádí deník.

Podle Samkové po 1. lednu vypukne "legislativní džungle". Za to prý může vláda, která nedokázala vytvořit zákon o sociálním bydlení, cenovou mapu, která by byla pro nájemníky i majitele vodítkem, jaké nájemné je v jejich lokalitě obvyklé, či protlačit novelu občanského zákoníku, která by soudcům jasně řekla, že mají v případě sporu o nájemné rozhodnout právě oni, popisují Lidové noviny.

Kolik sporů dospěje k soudu?

Samková podle deníku odhaduje, že se dohodu nepodaří uzavřít ve 20 % případů, což by znamenalo 80 000 sporů. Největší soukromý majitel bytů v Česku, společnost RPG Byty, je optimističtější. Firma ve svých 36 000 bytech navrhla zvýšení cen až o 7,5 Kč za metr čtvereční a už dostala souhlas od více než 80 % nájemníků. A předpokládá, že tento počet ještě vzroste.

Deregulace se od 1. ledna týká všech obcí s výjimkou Prahy, krajských měst (kromě Ostravy a Ústí nad Labem) a středočeských měst s více než 10 000 obyvateli. Praha a ostatní velká města přijdou na řadu 1. ledna 2013. Druhá vlna deregulace zasáhne 270 000 bytů.

Další článek


 

Související články


 


Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  7

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  3

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno) více