FinExpert.e15.cz

Prodeje chalup výrazně rostou

Praha, 16. března 2017

Sezona prodejů rekreačních nemovitostí začíná. Od loňského března se prodalo o pětinu více chalup než za předchozí období. Průměrná cena objektů se za stejné období zvýšila na 970 tisíc korun. Zájem ani v letošním roce nepoleví.

S příchodem jara se probouzí také zájem o rekreační objekty. Jak ale ukazují prodejní statistiky RE/MAX, obliba chat či chalup strmě vzrůstá několik posledních let a spolu s tím rostou také ceny těchto nemovitostí.  

Odpočinek především

Lidé nechtějí jezdit na chalupu pracovat, ale odpočívat, houbařit, koupat se, jezdit na kole a chodit na procházky. S tím souvisí komfort, který by nemovitost měla splňovat. „Upřednostňovány jsou objekty po rekonstrukci. V případě, že jsou příjemně a stylově zařízené, prodávají se rovnou s vybavením. Menší zájem je o chalupy určené k rekonstrukci, kde se ale očekává zohlednění reálného stavu nemovitosti v prodejní ceně,“ říká Marie Žáčková, RE/MAX Commercial.

Z hlediska lokality se nejvíce chat a chalup se prodá ve Středočeském, Ústeckém a Jihočeském kraji. Naopak nejméně se prodávají chalupy na Zlínsku nebo v Olomouckém kraji.

Financování v hotovosti

Ještě před dvěma lety byl poměrně výrazný zájem o chalupy, které se daly využít k celoročnímu bydlení. Jejich cena je v porovnání s domem poloviční. V minulém roce se však poptávka změnila. Lidé se opět začali zajímat o skutečně rekreační objekty. To má samozřejmě dopad i na financování.

„Protože chalupy většinou kupují lidé ve středním či důchodovém věku, nebývá problém platit v hotovosti z úspor. Pokud ale už někdo potřebuje financovat hypotéčním úvěrem, pak banky požadují, aby objekt měl  minimálně  evidenční číslo. Stavební spořitelny mají zase podmínku, že objekt musí být zapsán na katastru nemovitostí k trvalému bydlení. Tím jsou ale některé chalupy zcela vyškrtnuty ze seznamu a prostor pro výběr se snižuje,“ vysvětluje Žáčková

Milionové chalupy se prodávají častěji

Mezi nejdražší objekty, které se za poslední rok prodaly, patří roubenka v Harrachově (6,9 milionu) a rekreační objekt v Jihočeském kraji za téměř 8 milionů korun. Ze statistik ale také vychází, že se prodalo více objektů v ceně okolo čtyř milionů korun.

Podobné chalupy se objevily třeba na Liberecku, v Jihomoravském nebo Olomouckém kraji. Všechny tyto objekty jsou zajímavé díky své architektuře a hlavně lokalitě. S výjimečným místem souvisí i nejdražší nabídka, která je aktuálně zalistovaná v kanceláři RE/MAX Profil. Jde o ojedinělý objekt na Šumavě za cenu téměř 14 milionů korun.

Další článek



Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  7

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  3

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno) více