FinExpert.e15.cz

Prodáváte byt? Jak je to se zálohami do fondu oprav?

Prodáváte byt? Jak je to se zálohami do fondu oprav?

Dle aktuálního rozsudku Nejvyššího soudu se se zálohami můžete rozloučit. A to dokonce i v případě, že stanovy vašeho družstva či společenství vlastníků stanoví, že při prodeji bytu má být nespotřebovaný podíl vyplacen zpět původnímu majiteli.

Podle Nejvyššího soudu jsou peníze, které posílají vlastníci bytů na účet společenství vlastníků, závazkem společenství vůči jednotlivým vlastníkům jednotek a pokud by se měly při prodeji bytu nespotřebované zálohy vracet, nastal by nepoměr mezi tím, kolik jednotliví vlastníci bytů přispívají na opravy a správu společného majetku.

Nový vlastník bytu tedy navazuje na zálohy uhrazené jeho předchůdcem a poměr, kterým se každá bytová jednotka podílí na opravách a správě společných částí domu se tak nemění.

Plný text rozsudku Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 29 Cdo 3160/2011, ze dne 28. 2. 2013 na http://www.nsoud.cz.

Další článek


 

 


Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  9

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená