FinExpert.e15.cz

Prodali jste nemovitost? Kdy musíte podat daňové přiznání?


Radek Kovář  |  03. 02. 2011 10:21

Dobrý den! Lze od daně z příjmu osvobodit také prodej stavebního pozemku, jestliže prostředky získané jeho prodejem byly použity na pořízení domku k trvalému bydlení? Pozemek byl ve vlastnictví 2 roky. V případě, že jsem povinen platit daň z tohoto příjmu - lze do odečitatelných položek započítat také náklady spojené se zhodnocením pozemku (rozdělovací geometrický plán, kompletní zasíťování parcely, náklady na územní studii apod?

 | 
doctorX  |  03. 02. 2011 15:51

je krize, zadne dane se platit nebudou . Muj vlastvi zakon . .cz

 | 
Jirka  |  03. 02. 2011 21:59

Malé doplnění: 1. Daň z převodu nemovitosti ve výši 3% se hradí buď z kupní ceny nebo z ceny uvedené ve znaleckém posudku, podle toho která cena je vyšší. 2. Dań z převodu nemovitostí se hradí do tří měsíců po provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a počítá se od 1. dne následujícího po provedení vkladu. Tedy když katastr zapíše vklad práva ke dni 3.2., daňové přiznání a uhradit daň musíte do 31.5.

 | 
Jirka  |  03. 02. 2011 22:04

Ještě jedno doplnění: V případě, že nejsou splněny uvedené vyjímky, kdy se daň z příjmu hradit nemusí, tak se musí hradit daň z příjmu, avšak pouze z rozdílu mezi pořizovací cenou a prodejní cenou. Tedy např. když koupíte pozemek za 500.000,- a za dva roky ho prodáte za 600.000,- zdaníte pouze 100.000,- a pokud byste v průběhu vlastnictví měli jakékoliv výdaje zvyšující hodnotu, např. zavedli přípojky sítí v hodnotě 80.000,- budete daň z příjmu hradit pouze z částky 20.000,- Do pořizovacích nákladů je možné zahrnout výdaje zvyšující hodnotu nemovitosti, tedy např. v bytě provedená rekonstrukce atd...

 | 
Oldřich Novák  |  06. 09. 2011 14:42

Dobrý den, pokud se ještě někdo tímto problémem zaobírá, chtěl bych se zeptat, jak je to s placením daně z příjmu v případě prodeje zemědělských pozemků? Je jasné, že se bude platit daň z převodu nemovitosti prodejem (3% z prodejní či úřední ceny), ale jak je to s daní z příjmu u zaměstnance? Za případnou odpověď a vysvětlení (nejlépe na e-mail: novakoldrich@atlas.cz) předem děkuji.

 | 
Martin  |  02. 12. 2011 12:20

Dobry den! Pokud odkoupim cast (400m za 400.000,-Kc = 1.000,-Kc/m) prave zakoupeneho pozemku jinym majitelem (2000m za 1.000.000,-Kc = 500,-Kc/m), ktery jej ma jiz zaplaceny a zavkladovany => v jake vysi a jake dane musime zaplatit po koupi? Predem dekuji za radu!

 | 



Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená