Praha, 21. března 2012
Průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů v únoru mírně vzrostly na 3,61 procenta. Přestože se sazby nepatrně zvýšily, zájemce o hypotéky neodradily. Zajímavé jsou tento měsíc jak počty, tak objemy sjednaných hypoték. Další podporu hypotečního trhu by mohla přinést legislativní iniciativa společnosti Fincentrum, která navrhuje zavedení povinné informační lhůty před koncem fixačního období. Žádost o zvážení možnosti zavedení podobné regulace předalo Fincentrum v pondělí 19.3.2012 legislativnímu odboru Ministerstva financí ČR.
Počet uzavřených hypotečních úvěrů je skoro stejný, jako minulý měsíc, kdy průměrné sazby byly 3,589 procenta. Za únor bylo podle souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex sjednáno 5 420 úvěrů, což je pouze o 20 méně, než v lednu. Nejvíce v únoru stoupla úroková sazba u variabilních hypoték, a to z 2,79 procenta na 3,03 procenta. Stále je však tato sazba výhodnější a oblíbenější, než hypotéka s roční fixací, kde únorová sazba klesla o dva bazické body na 4,21 procenta.
Současná situace na trhu s hypotečními úvěry nahrává díky historicky nízkým úrokovým sazbám zvýšenému zájmu spotřebitelů o tzv. refinancování jejich úvěrů na bydlení. Možnosti převést svůj hypoteční úvěr k jiné bance za lepšími podmínkami však využije jen malá část spotřebitelů.
Objemy a počty hypoték jsou na únor rekordní. Lidé sjednali hypotéky celkem za 8,9 miliardy korun, největší zájem byl již tradičně o hypotéky s pětiletou fixací. Ve srovnání s minulými roky jsou únorové objemy a počty hypotečních úvěrů velmi vysoko.
„Hypoteční trh byl i v únoru ve velmi dobré kondici. Sazby se výrazně nezměnily, což nadále podporuje vysoký zájem o hypotéky, jejichž počet a objem dosáhl na únor neobvykle vysokých hodnot,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.