Poslanci dnes schválili novelu občanského zákoníku, která upravuje oblast nájemního bydlení po skončení regulace. V případě, že se nájemce s majitelem nedohodne na výši nájemného, určí ji soud s přihlédnutím k cenovým mapám, které připravuje ministerstvo pro místní rozvoj.
Změna, kterou novela v části o sjednávání nájemného přináší, se týká zejména úpravy výše nájemného u nájemních smluv na dobu neurčitou. Současný občanský zákoník toto neřeší a odvolává se na zmíněný zákon o jednostranném zvyšování nájemného.
Pomohou cenové mapy
V nové právní úpravě je uvedeno, že strany se mohou domluvit na úpravě výše nájemného, ale pokud k dohodě nedojde, určí výši nájemného soud podle nájemného v místě a čase obvyklém. Pomoci by mu pak měly i cenové mapy, které podle obvyklého nájemného v daném místě ministerstvo pro místní rozvoj připravuje.
Sněmovna schválila i pozměňovací návrhy ústavně právního výboru a výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj. Návrh výboru pro veřejnou správu snižuje věk, od kterého nebudou senioři moci dostat výpověď z nájemného, na sedmdesát let. V původním návrhu byla tato hranice stanovena na 75 let. Výbor rovněž stanovil, že v případě, že nájemník zemře, může po něm byt obývat osoba blízká.