FinExpert.e15.cz

Konec daňových prázdnin

Letos musí daň z nemovitosti odvést i vlastníci nových bytů a domů.
Konec daňových prázdnin

Na začátku února musel každý, kdo si v loňském roce pořídil nové bydlení, podat daňové přiznání k dani z nemovitostí. Do konce května je pak nutné tuto daň zaplatit. Od letošního roku končí daňové prázdniny majitelům nových bytů a domů. Osvobození od daně už se týká pouze staveb, které byly zatepleny nebo jejich vlastník změnil systém vytápění na šetrný k životnímu prostředí.

Zákon se dá změnit

Kdo si v minulých letech koupil nový byt nebo dům k vlastnímu bydlení, dostal od státu příslib daňových prázdnin na dobu 15 let. Toto zvýhodnění bylo zakotveno v zákoně 338/1992 Sb. o dani z nemovitostí a slovy tohoto zákona se týkalo bytů ve vlastnictví fyzických osob v novostavbách obytných domů, sloužící k trvalému bydlení vlastníků nebo osob blízkých. Začínalo rokem následujícím po vydání kolaudačního rozhodnutí.

Jenže v loňském roce si to vláda rozmyslela a dnem 31. prosince 2009 daňové prázdniny pro majitele nových domů a bytů ukončila. Letos by se tedy neměli divit, že dostanou od svého finančního úřadu daňový výměr a složenku. Daň budou muset zaplatit bez ohledu na to, kolik let daňových prázdnin využili. Pokud například dům pořídili až v loňském roce, na dani z nemovitostí neušetří vůbec nic.

Daňové přiznání ovšem podávat nemusejí, protože to už udělali poté, co bylo zapsáno jejich vlastnické právo v katastru nemovitostí. Tehdy ovšem v kolonce vypočtená daň byla příjemná nula. Kdo náhodou tehdy daňové přiznání nepodal, měl by to udělat co nejdříve.

Ekologie má podporu

Vláda nově omezila také původně pětileté osvobození od daně z nemovitostí pro stavby, u kterých byly provedeny změny spočívající ve snížení tepelné náročnosti, tedy zateplení. Pokud vznikl nárok na osvobození do 1. ledna 2009, nemusejí vlastníci zateplených staveb platit daň ještě tři roky. Od roku 2013 už budou platit jako všichni ostatní. Osvobození od daně z nemovitosti na pět let je ještě zachováno pro všechny, kteří změnili vytápění své stavby z pevných paliv na některý systém využívající obnovitelné energie solární, větrné či geotermální nebo biomasy.

Autorka pracuje ve Sdružení obrany spotřebitelů – www.spotrebitele.info.

Další článek


 

 


Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  9

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená