FinExpert.e15.cz

Je koupě investičního bytu stále výhodná?


czhunter  |  05. 09. 2016 10:21

Už když to někteří předloni počítali, tak ten investiční byt vynášel ve velmi optimistickém výpočtu cca 5 % p.a.

Od té doby ceny bytů (pochopitelně hlavně v té Praze) značně stouply - desítky procent, ceny nájmů velmi málo. Letos se to snad nemůže vyplatit ani v hodně optimistických výpočtech.

 | 
MarekVach  |  05. 09. 2016 20:29

A těch 5 % p.a., to bylo čistě jenom z pronájmu anebo se tam nějakým způsobem i kalkulovalo s tím, že hodnota podkladového aktiva (v tomto případě tedy bytu) bude v čase spíše růst také ?

 | 
stréc od piva  |  05. 09. 2016 21:35

mne by zajímalo,jestil v tom výpočtu jsou zahrnuty investice do shánění klienta (inzerce na portály),daň z pronájmu nemovitosti,a také riziko,kdy bude např.pul roku byt neobýván...

a já zapomněl,to se sem nehodí...toto je hype článek,který máí povzbuid ovce aby ikoupili byty na investici :)

 | 



Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená