FinExpert.e15.cz

Jak si vybrat ideální kancelář?

Jak si vybrat ideální kancelář?

Nabídka kancelářských prostor všech typů a velikostí je nepřeberná, od přestavěných bytů ve starších zděných domech po rozsáhlé prosklené open-space kanceláře v moderních administrativních budovách. K dispozici jsou kanceláře k nájmu i ke koupi. Vybrat si může opravdu každý. Jak se ale rozhodnout, co bude dobré právě pro vás?

Klíčová je lokalita

Výběr vhodné lokality pro sídlo firmy závisí na řadě faktorů, přičemž cena by při rozhodování neměla být hlavním a určujícím faktorem. Jedním z nejdůležitějších hledisek by mělo být, jak se budou cítit klienti a obchodní partneři. To zahrnuje nejen dopravní dostupnost, ale i celkového ducha okolního prostředí a jeho přívětivost. Jinak se bude rozhodovat například poradenská firma, jejíž pracovníci vyjíždí za klienty, jinak firma, za kterou přichází spíše místní zákazníci a jinak ta, která často jedná se zahraničními návštěvami. 

Ani malá ani velká

Nalezení vhodné rovnováhy mezi cenou a flexibilitou zabrání případným nákladům na brzké stěhování. Větší možnosti a variabilitu v tomto ohledu nepochybně nabízí moderní administrativní budovy, avšak chytrá koncepce přestavby starších prostor s posuvnými příčkami, možností připojování dalších prostor apod. jim může do značné míry směle konkurovat.

Víte předem, kolik zaplatíte?

U komerčních prostor, jejichž stavbu nebo pořízení majitel financoval bankovním úvěrem vedeným v eurech, což je případ mnoha nových staveb, bývají požadovány také platby v eurech nebo v korunách s přepočtem podle aktuálního kurzu. Zvláště v dnešní době, kdy dochází k nepříznivým pohybům na měnovém trhu, může příští faktura nájemníka nepříjemně překvapit, protože málokdo při uzavírání smlouvy uvažuje o zajištění proti kurzovým rizikům – tedy kromě pronajímatele.

5 důvodů, proč se z malých dluhů stanou velké

5 důvodů, proč se z malých dluhů stanou velké

Způsobů, jak se zadlužit, je mnoho a existují i kategorie dlužníků.

Nájem, nebo koupě?

Podle statistik sídlí 95 % pražských firem v pronajatých kancelářích a situace je obdobná i v dalších velkých městech. Na trhu se však u nás začíná objevovat i jiný model, který je běžný v zahraničí, a to investice do vlastních kancelářských jednotek v administrativních budovách. Pro podnikatele koupě kancelářských prostor znamená jistotu stálé adresy, eliminaci rizika zvyšování nájemného nebo výpovědi z nájmu a především snížení provozních nákladů. Související nižší flexibilita může a nemusí být omezující v závislosti na provozních nárocích a očekávané dynamice rozvoje firmy.

Zdroj: Amigal

Další článek


 

 


Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  5

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  3

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno) více