FinExpert.e15.cz

Hypotéky slaví 20 let na českém trhu

Praha, 15. října 2015

Hypotéky fyzickým osobám slaví v Česku v těchto dnech 20 let své existence. V září 1995 získala první banka licenci k vydávání hypotečních zástavních listů. Přibližně v průběhu října tak došlo k čerpání první plnohodnotné hypotéky občanem České republiky.

Za 20 let poskytly banky v České republice fyzickým osobám na bytové potřeby 900 tisíc hypoték v objemu více než 1,4 bilionu korun. Díky hypotékám tak bylo postaveno nebo zrekonstruováno za 20 let v Česku více než 750 tisíc nemovitostí.

Aktuálně poskytuje v České republice hypoteční úvěry občanů 18 bank. Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex se v současnosti v Česku úročí hypotéky v průměru sazbou 2,11 % p.a. Ve srovnání s rokem 1995 představuje aktuální průměrná sazba 2,11 % „snový úrok“ – první hypotéky v ČR byly průměrně úročeny sazbou nad 13 % p.a. Oproti počátečním létům je již hypotéka považována za zcela běžný produkt. Zatímco v prvních pěti letech bylo v Česku poskytnuto občanům zhruba 30 tisíc hypoték, za posledních pět let to bylo již více než 400 tisíc.

Obrovský posun zaznamenal vývoj samotného produktu. Zatímco v začátcích nebylo možné získat hypotéku na více než 70 % hodnoty nemovitosti, postupem času začaly banky půjčovat bonitním klientům i 100 % hodnoty. Přidaly flexibilitu ve splácení, zrychlily proces žádosti o hypotéku a začaly klientům nabízet řadu služeb na míru.

„Zatímco v roce 1995 trvalo vyřízení hypotéky od prvního jednání v bance až po čerpání úvěru přinejlepším týdny, někdy i měsíce, dnes dokážeme v ideálním případě vyřídit pro klienta hypotéku za pár dní. Celý proces je nesrovnatelně jednodušší a rychlejší než v začátcích hypotečního trhu,“ říká Zbyněk Prim, finanční poradce Fincentra. „Dlouhodobě také sledujeme přechod hypotečních úvěrů do světa online – například online odhady nemovitostí jsou dnes standardem, stále častěji se také předávají elektronicky podklady k hypotéce,“ dodává Prim.

Česká republika zažívá v posledních letech hypoteční boom tažený rekordně nízkými úrokovými sazbami. „Jen v prvním pololetí letošního roku poskytly tuzemské banky klientům z řad občanů takřka 50 tisíc hypoték v objemu 88 miliard korun. Za celý rok 2015 by tak banky mohly 

Další článek



Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  5

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  3

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno) více