Úrokové sazby hypotečních úvěrů podle odborníků Fincentra historická minima tento rok atakovat nebudou. Mírný růst sazeb, který odstartoval v polovině roku 2013, s velkou pravděpodobností setrvá i v roce 2014.
Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex získali spotřebitelé v roce 2013 nově sjednaných či refinancovaných hypoték v průměru úrokovou sazbu 3,05 % p.a. Výrazně nižší sazby přitom spotřebitelé mohli získat již v 1. polovině roku, od července průměrně poskytnuté sazby pozvolna rostly.
„Úrokové sazby neporostou razantně, některé makroekonomické faktory se do růstu projevily již v závěru roku 2013. Pozvolný růst o několik desetin procentního bodu však v roce 2014 nelze vyloučit,“ uvádí Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Zdánlivě nízký růst sazeb však může znamenat zásah do rodinného rozpočtu. Pokud například klient refinancuje dvacetiletou hypotéku na 2 miliony korun po skončení roční doby fixace a ze stávajících 3,05 % získá sazbu 3,25 %, zvýší se měsíční splátka řádově o 200 Kč. Během celé doby splatnosti hypotéky tak může i mírná změna úrokových sazeb znamenat růst nákladů na financování bydlení v řádu několika desítek tisíc korun.