FinExpert.e15.cz

Hypotéky: Češi nemají s jejich splácením problém

Americká Asociace hypotečních bankéřů MBA (Mortgage Bankers Association) vydala minulý týden tiskovou zprávu o nárůstu nesplácených hypotečních úvěrů v USA.

Na tento problém upozornila i některá česká média, která tak otevřela otázku, zda-li se něco podobného nemůže stát i v České republice.

„Aktuální problém nesplácených hypotečních úvěrů v USA se týká především některých států na americkém středozápadě,“ říká Jan Urban, člen představenstva AHM, a pokračuje: „Bez započtení těchto států by se procento předčasně ukončených hypoték pohybovalo dokonce pod dlouhodobým americkým průměrem. Navíc problém s nesplácením úvěrů se v USA týká hlavně tzv. ‚sub-prime’ hypoték, které jsou zaměřeny na rizikovější část amerického obyvatelstva, zejména na klienty, kteří měli historicky problémy se splácením svých úvěrů; nejde tedy o klasické hypoteční produkty, jaké známe z České republiky.“

V České republice je hypoteční trh mnohem konzervativnější. Jak uvedla v pátek pro Českou televizi tisková mluvčí AHM, Petra Horáková Krištofová, zdejší banky se orientují zejména na bonitní část veřejnosti, která se při žádosti o úvěr prokazuje svými příjmy a prochází složitými scoringy. „České banky zatím nenabízí produkty rizikové části obyvatelstva, proto nehrozí, že by za stávající situace došlo k významnému zvýšení tzv. hypoteční delikvence,“ říká Horáková Krištofová a dodává: „Český hypoteční trh je oproti tomu americkému stále v plenkách, proto situaci v USA a v Česku nelze srovnávat.“
Hypoteční delikvence v ČR se pohybuje v rozmezí 1 – 2%, což je mnohonásobně méně než například u spotřebních úvěrů. Hlavním z důvodů takto nízké hodnoty hypoteční delikvence, která je srovnatelná s jinými vyspělými evropskými státy, je právě nutnost prokazovat bance své příjmy.

Další článek


 

 


Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  9

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená