Díky stále velmi nízkým sazbám hypoték je pořízení vlastního bydlení na hypotéku stále výhodnější než placení pronájmu – měřeno měsíčními výdaji. Se splátkou průměrné hypotéky ve výši 10 356[1] korun měsíčně lze ušetřit oproti placení pronájmu[2] až 17 010 korun ročně. Vyplynulo to z výsledků průzkumu a z interních dat společnosti Equa bank. Navíc s hypotékou investujete do vlastního bydlení.
Ušetřit lze i ve velkých městech
Rozdíly ve výši nájemného se samozřejmě liší podle velikosti měst. Zatímco průměrná výše pronájmu v ČR činí pro byt o rozloze 72 m2 přes 11 700 korun, v Praze za pronájem bytu o stejné rozloze zaplatíme dvakrát více (24 700 Kč). Na hypotéce tak lze ušetřit v hlavním městě ročně přes 41 000 korun[3].
Druhé nejdražší bydlení lez koupit v Brně. I zde se vyplatí pořídit si byt na hypotéku než platit pronájem. Přesto je zde úspora nejnižší v celé ČR. Ročně lze v Brně s hypotékou uspořit zhruba 6 700 korun. Oproti tomu největší úsporu představuje koupě nemovitosti na hypotéku v Ústí nad Labem. Zde se s hypotékou dá oproti placení pronájmu ušetřit až 67 000 korun ročně.
[1] Hypotéka LTV 80 % = 2 082 355 Kč, úroková sazba dle hypoindexu za leden 2017 – 1,82 %, doba splatnosti 20 let
[2] Průměrný pronájem při průměrné ploše pronajímaného bytu byl dle realitymix.cz 11 781 Kč
[3] Průměrná cena bytu o velikosti 72 m2 dle realitymix.cz, LTV 80 %, úroková sazba dle hypoindexu za leden 2017 – 1,82 %, doba splatnosti 20 let