FinExpert.e15.cz

Hypotéka vs. pronájem: Co se vyplatí?

Hypotéka vs. pronájem: Co se vyplatí?

Díky stále velmi nízkým sazbám hypoték je pořízení vlastního bydlení na hypotéku stále výhodnější než placení pronájmu – měřeno měsíčními výdaji. Se splátkou průměrné hypotéky ve výši 10 356[1] korun měsíčně lze ušetřit oproti placení pronájmu[2] až 17 010 korun ročně. Vyplynulo to z výsledků průzkumu a z interních dat společnosti Equa bank. Navíc s hypotékou investujete do vlastního bydlení.

Ušetřit lze i ve velkých městech

Rozdíly ve výši nájemného se samozřejmě liší podle velikosti měst. Zatímco průměrná výše pronájmu v ČR činí pro byt o rozloze 72 m2 přes 11 700 korun, v Praze za pronájem bytu o stejné rozloze zaplatíme dvakrát více (24 700 Kč). Na hypotéce tak lze ušetřit v hlavním městě ročně přes 41 000 korun[3].

Druhé nejdražší bydlení lez koupit v Brně. I zde se vyplatí pořídit si byt na hypotéku než platit pronájem. Přesto je zde úspora nejnižší v celé ČR. Ročně lze v Brně s hypotékou uspořit zhruba 6 700 korun. Oproti tomu největší úsporu představuje koupě nemovitosti na hypotéku v Ústí nad Labem. Zde se s hypotékou dá oproti placení pronájmu ušetřit až 67 000 korun ročně.

[1] Hypotéka LTV 80 % = 2 082 355 Kč, úroková sazba dle hypoindexu za leden 2017 – 1,82 %, doba splatnosti 20 let
[2] Průměrný pronájem při průměrné ploše pronajímaného bytu byl dle realitymix.cz 11 781 Kč
[3] Průměrná cena bytu o velikosti 72 m2 dle realitymix.cz,  LTV 80 %, úroková sazba dle hypoindexu za leden 2017 – 1,82 %, doba splatnosti 20 let
Další článek


 

celkem 2 komentáře

Nejnovější komentáře

Ani náhodou nevěřím tomu, že průměrné výše čistého n...
Hunter
24. 3. 2017, 13:43
Tak ono zálezi jak budou vypadat ceny bytů v čase. K...
kuba
23. 3. 2017, 07:34

Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  5

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  2

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

NN | Živnostníci | Daně | Podnikání | Sociální pojištění | OSVČ | Vyděláváme

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno) více