Podle vyjádření ředitele Hypoteční banky Jana Sadila má být zájem o hypotéky i v letošním roce setrvalý. Nahrává tomu fakt, že ceny kvalitních nemovitostí v žádaných lokalitách stejně jako ceny stavebních pozemků v okolí velkých měst v poslední době jen mírně rostou či stagnují. Díky pokračující privatizaci bytového fondu měst a obcí bude je vybírat ze stále širší nabídky starších bytů. Lidé uvažují o pořízení vlastního bydlení v souvislosti s předpokládaným zvýšením DPH na stavební práce od roku 2008, jež by mohlo přinést nejen nárůst cen nemovitostí, ale i výdajů za rekonstrukce.
Ceny nemovitostí již vloni nerostly ve všech kategoriích, jako v minulosti, ale naopak na některých místech stagnovaly a u panelových domů dokonce klesaly, někde až o 15 %. Na druhou stranu reálné mzdy rostou, úrokové sazby se drží na nízké úrovni a je rozestavěna řada developerských bytových projektů, zejména v Praze a okolí velkých měst.
Hypoteční banka, která patří do skupiny ČSOB, poskytla v loňském roce společně s mateřskou bankou celkem 11 164 hypotečních úvěrů ve výši 12,4 mld. Kč, což v porovnání s rokem 2003 představuje nárůst o 29 % v počtu a o 34 % v objemu. Více než 99 % těchto úvěrů bylo určeno občanům. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby vzrostla ve srovnání s předcházejícím rokem na 1052 tisíc korun, tedy o 8 %.
Nejvíce hypotečních smluv uzavřela vloni Hypoteční banka v Praze a středních Čechách. Rozšiřování průmyslových zón má v dané oblasti pozitivní dopad i na trh s nemovitostmi. Zvyšující se zájem o hypotéky registruje banka také např. na Karlovarsku. Největšího nárůstu počtu (59 %) i objemu (86 %) nově sjednaných úvěrů dosáhla Hypoteční banka v Jihomoravském kraji.
Zdroj: Hypoteční banka