FinExpert.e15.cz

Hypoteční banka očekává stagnaci cen nemovitostí

Klepněte pro větší obrázekPodle vyjádření ředitele Hypoteční banky Jana Sadila má být zájem o hypotéky i v letošním roce setrvalý. Nahrává tomu fakt, že ceny kvalitních nemovitostí v žádaných lokalitách stejně jako ceny stavebních pozemků v okolí velkých měst v poslední době jen mírně rostou či stagnují. Díky pokračující privatizaci bytového fondu měst a obcí bude je vybírat ze stále širší nabídky starších bytů. Lidé uvažují o pořízení vlastního bydlení v souvislosti s předpokládaným zvýšením DPH na stavební práce od roku 2008, jež by mohlo přinést nejen nárůst cen nemovitostí, ale i výdajů za rekonstrukce.

Ceny nemovitostí již vloni nerostly ve všech kategoriích, jako v minulosti, ale naopak na některých místech stagnovaly a u panelových domů dokonce klesaly, někde až o 15 %. Na druhou stranu reálné mzdy rostou, úrokové sazby se drží na nízké úrovni a je rozestavěna řada developerských bytových projektů, zejména v Praze a okolí velkých měst.

Hypoteční banka, která patří do skupiny ČSOB, poskytla v loňském roce společně s mateřskou bankou celkem 11 164 hypotečních úvěrů ve výši 12,4 mld. Kč, což v porovnání s rokem 2003 představuje nárůst o 29 % v počtu a o 34 % v objemu. Více než 99 % těchto úvěrů bylo určeno občanům. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby vzrostla ve srovnání s předcházejícím rokem na 1052 tisíc korun, tedy o 8 %.

Nejvíce hypotečních smluv uzavřela vloni Hypoteční banka v Praze a středních Čechách. Rozšiřování průmyslových zón má v dané oblasti pozitivní dopad i na trh s nemovitostmi. Zvyšující se zájem o hypotéky registruje banka také např. na  Karlovarsku. Největšího nárůstu počtu (59 %) i objemu (86 %) nově sjednaných úvěrů dosáhla Hypoteční banka v Jihomoravském kraji.

Zdroj: Hypoteční banka

Další článek


 

 


Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  9

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená