FinExpert.e15.cz

Daň z převodu nemovitosti platí od listopadu výhradně kupující


Mario  |  15. 09. 2016 09:30

Mě by zajímalo, jak by to bylo, když se v kupní smlouvě uzavřené v říjnu dohodneme na tom, že daň platí prodávající, ale nestihneme udělat vklad a ten tak proběhně až v listopadu?

 | 
buřt  |  21. 10. 2016 13:40

když se dohodnete písemně, že platí prodávají tak to bude platné, pokud dohodu mít nebude tak už listopadu platí kupující. co je psáno to je dáno.Písemná dohoda má vždy přednost.

 | 
Lenka  |  21. 10. 2016 23:14

Dobry den, prave jsem se o tomto zakone dozvedela a jsem v soku. Tedy vedela jsem, ze bude (proto jsem si to take vyhledala, informace nikde moc nejsou), ale nenapadlo mne, ze by ovlivnil nas, kteri jsme smlouvu a zastavu banky na katastr a takove veci obehali v cervenci. Smlouvu jsme uzavreli v cervenci, pak se to ale protahlo s hypotekou, pak zase prutahy ze strany prodavajici, na zacatku rijna se konecne zaplatily penize (je podan zastavni navrh banky na katastru), realitka mela v prvni pulce rijna podle ustni dohody navrh na katastr podat, ale neudelala to, vcera mi volali, ze nekde chybi podpis a ze to musime vyresit, ale termin schuzky mi nedali. Ted jsem zcela vydesena, kdybychom to nestihli do 31.11, tak platime dan 2x? Ve smlouve to nemame, protoze v cervenci se to asi jeste neresilo (smlouva byla kontrolovana pravniky i bankou). To v tom zakone neni toto ohlidane, vzdyt ten obchod s nemovitosti mnohdy trva nekolik mesicu. Muzu to nejak resit (krome toho, ze to stihnu)? A kdyby mi ten navrh nejakym nedopatrenim napoprve zamitli, tak pak s novym opravnym snad uz neplatim dan?

 | 
Host  |  22. 10. 2016 15:14

To se dohodněte s prodávajícím, jestli tu daň zaplatí nebo ne. Platit se bude jen 1x a stihnout to musíte do 31.10. Od listopadu máte tu povinnost vy, jako kupující. Zákon přece nemůže řešit nějaké průtahy s financováním, datum vkladu je (bude) jasné.

 | 
Bara  |  21. 10. 2016 21:15

Chci se zeptat, jak je to s touto daní při koupi nemovitosti v dražbě? Platí den koupě resp.podpis na dražební 'smlouvě' nebo až den vkladu na katastr? Moc děkuji za odpověď!

 | 
Duo  |  03. 12. 2016 22:16

Vie mi niekto poradit, co v pripade, ak sme kupili druzstevny byt v 05/2016 s tym, ze prevod do osobneho vlastnictva na zaklade darovacej zmluvy sa mal vykonat do 09/2016, avsak kvoli zaneprazdnenosti druzstva sa to robi az teraz a navrh na vklad budeme davat pravdepodobne 12/2016 resp. 01/2017? Budeme musiet platit dan aj tak? Dakujem za radu.

 | 



Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená