Česká spořitelna poskytla v minulém roce hypotéky v celkovém objemu 45,5 mld. Kč. Z toho privátní hypotéky na investice do nemovitostí činily 24,8 mld. Kč, což v meziročním nárůstu činí 30 %, a americké hypotéky dalších 2,7 mld. Kč. Zbytek tvoří hypotéky na financování firemních projektů a municipální hypotéky. Celkový počet nových privátních hypoték na investice do nemovitostí za toto období činil 17 361 a meziročně tak vzrostl o 22 % a počet amerických hypoték přesáhl 5 tisíc. Česká spořitelna letos očekává meziroční nárůst privátních hypoték 30 - 35 % oproti roku 2005, a to i přes avizovaný mírný nárůst úrokových sazeb na trhu.
„Po loňském velkém zájmu o hypoteční úvěrování ovlivní letos trh hypoték především blížící se zvýšení DPH na bytové stavební práce. Určitý vliv může mít i očekávané zvýšení úrokových sazeb a volby. Zájemcům o hypotéku doporučujeme nevyčkávat a využít již prvních měsíců roku ke sjednání hypotéky. Klienti mají možnost uzavřít smlouvu o hypotéce s odloženým čerpáním, kdy si zafixují současnou sazbu a zvýšení úroků se jich nedotkne,“ uvedl Kamil Kosman, ředitel úseku financování nemovitostí a hypoték.
Od podzimu 2005 poskytuje Česká spořitelna Novomanželskou hypotéku s nejnižší splátkou na trhu - 1 milion za 2 999 Kč měsíčně - pro mladé lidi do 36 let (manžele nebo svobodné pečující alespoň o 1 dítě). Rekordním měsícem v minulém roce byl listopad, kdy ČS poskytla občanům přes 2 tis. hypoték v objemu cca 3,2 mld. Kč. Novomanželská hypotéka se na tomto objemu podílela 6,7 %.
Vývoj hypotečních úvěrů České spořitelny na investice do nemovitostí pro občany
| Rok |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 |
| Celkový počet hypoték v ks |
6 960 |
9999 |
14 284 |
17 361 |
| Celkový objem hypoték v mld. Kč |
7,2 |
11,44 |
19,1 |
24,85 |
| Průměrná výše hypotéky v mil. Kč |
1,1 |
1,2 |
1,3 |
1,4 |