FinExpert.e15.cz

Ceny novostaveb letos klesnou, u starších nemovitostí budou stagnovat

Ceny novostaveb letos klesnou, u starších nemovitostí budou stagnovat

Letos budou ceny starších nemovitostí stagnovat, klesnou ceny novostaveb a mírný pokles se očekává i u nájmů. Informovala o tom ve středu Česká spořitelna na semináři o realitním trhu v České republice.

V loňském roce bylo v Praze prodáno 2 691 bytů, tedy o 39 % více než v roce 2009. „V roce 2011 bude podle našeho odhadu v Praze prodáno zhruba tři tisíce bytů. Letos je dvakrát až třikrát vyšší převis nabídky nad poptávkou. A tím mám na mysli pouze nové byty, nikoli second-hand. Část bytů se bude prodávat minimálně dva až tři roky, pokud se vůbec bez výrazné cenové korekce prodají,“ uvedl obchodní ředitel Realitní společností České spořitelny Miloš Červenka.

„Ležáky“ se dostaly na cenové dno

Byty, které jsou na trhu už déle, podle Červenky dosáhly svého cenového dna. „U takových bytů tak snižování cen neočekáváme,“ řekl dále Červenka. Nejvyšší ceny bytů jsou podle něj v Praze, kde se za byt o velikosti 60 čtverečních metrů platí přes tři miliony korun, v Brně - městě přes dva miliony korun a v Hradci Králové kolem 1,7 milionu korun.

Ceny bytů se budou podle Červenky vyvíjet zejména u déle než rok dokončených a zkolaudovaných bytů hodně od lokality. Největší zájem je podle ředitele úseku realitní obchody České spořitelny Kamila Kosmana o menší byty. Tím se podle něj vrací cyklus o několik let zpět.

„Nákup či investice do nemovitosti je ideálně právě teď. Nabídka na trhu je určitě zajímavá, a to u malých i větších bytů. U větších bytů se ale postupně snižuje. Nové byty, které přicházejí na trh, mají a budou mít mnohem nižší kvalitu,“ upozornil Kosman.

Další článek


 

celkem 2 komentáře

Nejnovější komentáře

S tím musím jen souhlasit. Znalci stále slibovali, ž...
sally
25. 7. 2011, 22:43
Toto se tvrdí už léta, ale zatím k nějakému rozumném...
mepp
17. 4. 2011, 11:19

Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  5

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  3

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno) více