Nyní je však situace stabilizovaná a trh prodeje nových bytů se postupně oživuje. Podle společnosti Central Group dosáhly ceny svého dna a dále již klesat nebudou. Kromě nízkých cen v současnosti výrazně pomáhají oživení trhu zejména nízké úroky hypoték, výhled zvýšení DPH v příštím roce a deregulace nájemného.
Podle analýzy společnosti Central Group budou ceny v průběhu podzimního a zimního období 2010/2011 ještě stagnovat. Od jara příštího roku se však dá již očekávat v některých lokalitách mírný růst cen zhruba o výši inflace.
Stále více se prohlubuje rozdíl mezi novými byty a staršími panelovými byty. Zatímco ceny nových bytů v letech 2008 až 2010 průměrně poklesly o 15 procent, starší panelové byty ve stejném období zlevnily v průměru o více než 20 procent a jejich ceny budou klesat i nadále.