FinExpert.e15.cz

Ceny kvalitních nemovitostí porostou

Ceny nemovitostí podle všech předpokladů půjdou nahoru. Týkat se to bude ovšem jen bydlení vyššího standardu a v dobrých lokalitách.

 

Kdo by chtěl výhodně prodat svůj byt ve starším panelovém domě, už podle společnosti FINEP neutrží příliš příznivou sumu. Zájem se teď totiž bude upínat na atraktivnější bydlení. Narozdíl od let minulých se teď zvýší nároky na posuzování kritérií důležitých pro výběr vhodné nemovitosti. Prim budou hrát novostavby nebo starší zrekonstruované byty v centru. Naopak se začnou snižovat ceny starších nezrekonstruovaných nemovitostí nebo satelitního bydlení mimo město.

Nemovitosti s velkou jistotou zhodnocení:

1. U starší nemovitosti nové topení, voda, podlahy a především činné společenství vlastníků, které aktivně dbá na opravy a dobrý chod společných částí domu

2. Blízká odpočinková zóna jako park nebo les

3. Dobrá dopravní dostupnost do centra města

4. Dobrá občanská vybavenost - obchody, služby (pošta, škola, lékař)

5. Bydlení v klidné části nezatížené hlukem a dopravou

6. Možnost blízkého a pohodlného parkování

Cenu naopak sníží:

1. Špatná dostupnost do centra města nebo bydlení v lokalitě s vysokou nezaměstnaností

2. Nedostupnost odpočinkových zón, což je typické pro bydlení na sídlišti

3. Nízká občanská vybavenost (vzdálené obchody, pošta, škola, lékař)

4. Družstevní bydlení - majitel má tak totiž menší volnost s nakládáním s majetkem

5. Bydlení poblíž rušných křižovatek a městských dopravních uzlů, které územní plán předurčuje další výstavbě

 

 

 

 

Další článek


 

 


Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  9

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená