FinExpert.e15.cz

Byty podražily za 7 let o 70 procent

Průměrné ceny bytů stouply v Česku za posledních sedm let o sedmdesát procent.

Tyto údaje poskytla společnost Central Europe Holding ve spolupráci s Českým statistickým úřadem a Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí. Největší růst zaznamenaly ceny  bytů v letech 2001 až 2003, respektive ještě na začátku 2004.

Hlavním důvodem zdražení byl výrazný pokles úroků u hypotečních úvěrů. Svůj podíl měl také vstup ČR do Evropské unie. Poté ceny bytů a domů dokonce nakrátko začaly klesat, ale opačný směr nabraly už v polovině roku 2005, a to s očekávaným zvýšením DPH na stavební práce. Zájem podpořily i rekordně levné hypotéky.

Rozdíly jsou podle lokalit

Sedmdesátiprocentní růst cen je průměrný. Velmi záleží na lokalitě projektu a na kvalitě - stavební i architektonické. Nejvyšší růst cen je spojen s bytovými projekty v luxusních lokalitách jako jsou například pražská Malá Strana, nebo Hanspaulka.

Naopak nové panelové byty v okrajových částech Prahy se špatnou dostupností na své ceně postupně ztrácely. To neoficiálně potvrzují i některé developerské společnosti, které i kvůli špatně prodejným bytům musely ubrat ze svých marží. 

Analytici očekávají, že průměrné ceny bytů by letos mohly stagnovat, případně od poloviny roku mírně klesnout. To ale nevylučuje, že v některých místech byty ještě mírně podraží.

Zájem lidí o koupi nových bytů je podle developerů začátkem roku slabší, než tomu bylo v posledním čtvrtletí uplynulého roku.

Další článek


 

 


Další články

Spouštíme nový FinExpert!

Spouštíme nový FinExpert!

Několik posledních měsíců jsme intenzivně pracovali na nové verzi webu FinExpert.cz.

5.  4.  2017  |  Ondráčková Kamila

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Sociální pojištění pro OSVČ v roce 2017

Zálohy živnostníků na sociální pojištění v roce 2017 porostou. Výše zálohy se vypočítává dle zisku v předchozím období. (aktualizováno)

4.  4.  2017  |  Gola Petr  |  9

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

Velká mapa malého podnikání: kde je konkurence, kde jsou příležitosti?

4.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš
Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

Aplikace Záchranka pomáhá už rok. Nic nestojí, ale může být k nezaplacení

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1
V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

V Praze je blaze. Z evropských regionů je v HDP na hlavu na 6. místě

3.  4.  2017  |  Pospíšil Aleš  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená