Kromě tradičních hypotečních úvěrů na bydlení, nabízí BAWAG Bank nyní nově i hypotéku na nemovitost, která bude majitelem dále pronajímána nebo je určena k rekreaci (např. chata, chalupa). Hypotečním úvěrem od BAWAG Bank lze nově též financovat vypořádání majetkových podílů na nemovitosti (např. při vyplacení dědického podílu, vyplacení partnera či příbuzných apod.) A další novinkou je i zajímavá možnost refinancování vlastních prostředků klienta, které investoval do nemovitosti nejdéle 12 měsíců před podáním žádosti o úvěr. Splatnost hypotečního úvěru je nyní až 40 let.
V nabídce hypotečních úvěrů BAWAG Bank zůstávají samozřejmě i tzv. Americká hypotéka (tj. bez udání důvodu) a nebo stále více žádána Hypotéka hypoték (tj. refinancování stávající hypotéky na bydlení z jiné banky nebo stavební spořitelny). Tento typ refinancování je bez poplatku za zpracování a s minimem administrativy.
Jaké hypotéky BAWAG Bank se nejvíce prodávaly v roce 2007?
„V roce 2007 více než polovinu hypoték poskytnutých BAWAG Bank činily standardní hypotéky (za účelem bydlení), necelou třetinu pak refinancování hypoték (Hypotéka hypoték) a 20% Americké hypotéky“, řekl Martin Kryl, člen představenstva odpovědný za osobní bankovnictví. „Největší zájem byl o úvěr se splatností 20 let a s fixací úroku na 5 let a průměrná výše úvěru byla 1,6 mil. Kč“, dodal.
| účel úvěru | název úvěru | na co lze použít |
| bydlení a rekreace | IQ Hypotéka | koupě bytu, rodinného domu, pozemku pro vlastní bydlení |
| | | převod práv a povinností v bytovém družstvu |
| | | koupě chaty, chalupy |
| | | vypořádání majetkových podílů na vlastní nemovitosti |
| | | proplacení vlastních prostředků investovaných do nemovitosti, ve které bydlím nebo užívám k rekreaci |
| | | splacení půjček*) investovaných do nemovitosti, ve které bydlím nebo užívám k rekreaci |
| nemovitost za účelem pronájmu | IQ Hypotéka pronájem | koupě bytu, rodinného domu, bytového domu apod., které chci pronajímat |
| | | proplacení vlastních prostředků investovaných do nemovitosti v posledním roce, kterou pronajímám |
| | | splacení úvěrů a půjček*) investovaných do nemovitosti, kterou pronajímám |
| neúčelově/ na cokoliv | Americká hypotéka | hypotéka bez uvedení účelu - použití finančních prostředků na cokoliv |
| přefinancování stávající hypotéky | Hypotéka hypoték | přefinancování úvěru na bydlení u jiné banky, stavební spořitelny |
| | | přefinancování stávající americké hypotéky u jiné banky |
| *) pouze půjčky od právnických osob |
- průměrná výše hypotéky: 1 670 000 Kč
- průměrná doba splatnosti: 20 let (přičemž 90% klientů zvolilo splatnost 10 a více let)
- zvolené fixace úrokové sazby: největší zájem byl o 5 letý fix (50%), následuje jednoletá a tříletá fixace
- průměrný věk žadatele: 38 let
Základní parametry rozšířené nabídky hypotečních úvěrů BAWAG Bank:
- financování až do 100 % zástavní hodnoty nemovitosti 1)
- minimální výše úvěru: 250 000 Kč
- splatnost: 1 až 40 let 2)
- fixace úrokové sazby: 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 a 20 let
1) platí v případě bytu nebo domu pro vlastní bydlení kromě bytu v panelovém domě na sídlišti, neplatí pro hypotéku za účelem pronájmu nebo americkou hypotéku
2) dle typu hypotečního úvěru
Výhody hypotečních úvěrů od BAWAG Bank:
- dlouhodobá splatnost úvěru až 40 let dle typu úvěru
- možnost financovat až do 100 % zástavní hodnoty nemovitosti
- maximální věk žadatele v roce splatnosti úvěru až 70 let
- je možné si zvolit i daňovou optimalizovanou variantu, kdy poplatky jsou zahrnuty ve splátkách
Charakteristika žadatele o hypoteční úvěr:
- minimální věk 18 let
- čistý měsíční příjem nad 10 000 Kč (15 000 Kč pro OSVČ)
- být ve stávajícím zaměstnání min. 6 měsíců (OSVČ – podnikatelská činnost min. 2 roky)
- ověřitelný kontaktní telefon na zaměstnavatele
- kontaktní telefon na žadatele
Jak hypotéku u BAWAG Bank získat?
Stačí kdykoliv zavolat na bezplatnou infolinku 800 700 800, vyplnit formulář na www.bawag.cz nebo navštívit jakoukoliv pobočku banky (v současné době 21 poboček). Ve vybraných pobočkách je možno o úvěr zažádat i o víkendu. Kompletní přehled podmínek