FinExpert.e15.cz

Zkontrolujte si katastr nemovitostí do konce tohoto roku

Se schválením nového občanského zákoníku (1.1. 2014) by se měli mít na pozoru majitelé nemovitostí. Každý majitel nemovitostí by si měl zkontrolovat stav zapsaný v katastru nemovitostí jednou za tři roky. Podle Asociace občanských poraden v opačném případě riskuje, že na sebe jeho nemovitost nechá bez jeho vědomí přepsat podvodník, který ji obratem převede na třetí osobu, která se následně bude mít dle nového zákoníku právo bránit tím, že nemovitost nabyla v dobré víře ohledně správnosti údajů zapsaných v katastru.

Jestliže si nemovitost jednou za tři roky zkontrolujete, můžete tomu zabránit. Vlastník nemovitosti totiž může do katastru nemovitosti poznamenat spornost zápisu nejpozději do tří let, pokud nebyl o zápisu řádně vyrozuměn.

Změny můžete sledovat

Na katastrálním úřadě si můžete si požádat o zasílání změn v katastru nemovitostí, prostřednictvím datové schránky, emailem nebo SMS. "Podvody spáchané údajným zmocněncem disponujícím padělanou plnou mocí má za cíl omezit také ustanovení § 18 odst. 2 nového katastrálního zákona, podle kterého má katastrální úřad vyrozumět o provedeném vkladu přímo účastníka řízení, jehož práva k nemovitosti podle zápisu zanikají nebo se omezují a to i v případě, kdy byl v řízení zastoupen zmocněncem,“ říká JUDr. Ondřej Načeradský z Občanské poradny o.s. Společnou cestou. 

Vyděláváme | Práce | Zákony

Dvouměsíční výpovědní lhůta – lze ji obejít?

Svůj stav nemovitostí si zkontrolujte do konce tohoto roku a nejlépe s předstihem, jinak byste v případě podvodu  nemuseli mít čas vyhledat právního zástupce. Uplynutím lhůty jednoho roku (tedy 1.1. 2015) se totiž účinky tzv. materiální publicity a domněnka správnosti údajů v katastru nemovitostí začne vztahovat i na práva zapsaná v době před účinností nového zákoníku. Což může hodně zkomplikovat situaci pro vlastníka nemovitosti.

Další článek


 

celkem 2 komentáře

Nejnovější komentáře

Tak jsem to udělal. Vše ok. Už můžu klidně spát nebo...
Jan Solver
28. 9. 2014, 11:19
K čemu je nám stát, který umožňuje takové prasárny, ...
oh
26. 9. 2014, 09:37

Další články

Ženy musí pracovat 14,5 měsíců, aby svými platy dohnaly muže

Ženy musí pracovat 14,5 měsíců, aby svými platy dohnaly muže

Před 5 hodinami  |  Rybová Romana
E-shopy se se zavedením povinnosti EET vyrovnaly poměrně dobře

E-shopy se se zavedením povinnosti EET vyrovnaly poměrně dobře

Před 6 hodinami  |  Ondráčková Kamila
6 tipů, jak zvládnout daňové přiznání na poslední chvíli

6 tipů, jak zvládnout daňové přiznání na poslední chvíli

Řada podnikatelů vyplňuje přiznání ve stresu. Jak se vyvarovat chyb?

Před 9 hodinami  |  Kleinová Andrea

Nájem a daně v příkladech aneb Jak vyplnit „přiznání“

Nájem a daně v příkladech aneb Jak vyplnit „přiznání“

Týká se vás i příloha číslo dvě daňového přiznání.

Před 12 hodinami  |  Gola Petr

Hypotéka vs. pronájem: Co se vyplatí?

Hypotéka vs. pronájem: Co se vyplatí?

Včera  |  Ondráčková Kamila  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Práce na dohodu | Daňové přiznání | Daně | Aktuálně | Vyděláváme

Vrácení daně z dohod o provedení práce je jednodušší

Pro vrácení srážkové daně je nutno podat daňové přiznání více