FinExpert.e15.cz

V letošním roce se můžeme „těšit“ na zdražení nemovitostí a hypoték

V roce 2015 jsme neustále slyšeli, jak je výhodné vzít si hypotéku, protože byly nízké úrokové sazby. Letos tomu nejspíš bude naopak. Výrazněji než doposud začínají růst i ceny nemovitostí.

Podle informací Ministerstva pro místní rozvoj si lidé ke konci září 2015 sjednali hypotéky za více než 135 miliard korun. Mohl by být překonán rekord z roku 2013.       

„Rekordně nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů vydržely po celý rok i přes různé predikce jejich postupného růstu. Cena nemovitostí stoupá a s ní se úměrně zvyšuje i průměrná poskytnutá hypotéka. Navíc pozorujeme zvýšení aktivit developerů, kteří na trh uvádějí stále více nových nemovitostí. Náš odhad potvrzuje čísla Hypoindex, růst trhu tak loni přesáhl 30 %,“ říká Jiří Sýkora, analytik Swiss Life Select.

Půjčujeme si | Důchod | Úvěry

Stále roste počet exekucí na důchod

Zdražování nejspíš podpoří i nový zákon o spořitelském úvěru, který čeká na schválení. V platnost by mohl vejít od konce března 2016. Tento termín se ale nejspíš nestihne. Jaké změny zákon přinese? Pro spotřebitele bude znamenat větší práva ve vztahu k finančním institucím, které poskytují úvěry. Banky se naopak musí připravit na větší administrativní i finanční zatížení. A to právě povede ke zdražování hypoték.

Pozitiva pro spotřebitele

Jak už bylo výše uvedeno, spotřebitel získá větší právní ochranu. Dále bude moct využívat možnosti splatit jednou ročně zdarma až pětinu úvěru. Doteď to bylo tak, že u většiny našich bank jste za předčasné splacení úvěru platili poplatek. Tyto poplatky bankám pokryly výdaje spojené s touto možností. Nyní už to tak nebude, proto budou banky muset zvýšit úrokové sazby.

Podle Swiss Life Select k velkému zdražení hypoték ale nemusí dojít, protože ve hře je konkurence. Už v minulosti to bylo tak, že když se očekával velký skok v navyšování úrokových sazeb, konkurenční boj je zase srazil dolů.

 „Přes počáteční kolísání způsobené akčními nabídkami u hypoték v druhé polovině roku očekáváme mírný nárůst úroků. Konkurence je na českém hypotečním trhu velice silná, tváří v tvář rostoucím nákladům a postupnému oživení na trhu dlouhodobých peněz přesto nemůže zůstat na hranici dvou procent věčně,“ popisuje Sýkora. „Z pohledu objemu nově poskytnutých hypoték se rok 2016 zařadí mezi ty nejúspěšnější, přestože loňská vysoce rekordní čísla s největší pravděpodobností nepřesáhne,“ dodává.

 

 

Další článek


 

celkem 1 komentář

Nejnovější komentáře

V roce 2015 banky začaly v zájmu udržení konkurences...
Lucie
16. 2. 2016, 11:53

Další články

Jak správně nastavit cestovní pojištění? Nezapomeňte na zuby!

Jak správně nastavit cestovní pojištění? Nezapomeňte na zuby!

Před 4 hodinami  |  Rybová Romana

Účet u Creditas můžete nově založit online, stačí účet v jiné bance

Účet u Creditas můžete nově založit online, stačí účet v jiné bance

Před 7 hodinami  |  Pospíšil Aleš  |  1
Většina podnikatelů je prý na EET připravena, chválí si Finanční správa

Většina podnikatelů je prý na EET připravena, chválí si Finanční správa

Před 10 hodinami  |  Pospíšil Aleš
Dohání vás dluhy? Dejte šanci konsolidaci či refinancování

Dohání vás dluhy? Dejte šanci konsolidaci či refinancování

(Inzerce) Máte na krku několik úvěrů či kreditních karet s vyčerpaným limitem a jejich splácení vám pomalu začíná přerůstat přes hlavu? Nebo vás už unavuje každý měsíc hlídat několik termínu splatnosti vašich závazků?

Před 18 hodinami  |  Inzerce

Svěřenské fondy: Mohou zachránit i malou rodinnou firmu

Svěřenské fondy: Mohou zachránit i malou rodinnou firmu

Tento institut ale není jen pro horních deset tisíc.

Před 18 hodinami  |  Poncarová Jana

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Trh práce | Zákoník práce | Hledání práce | Zákony | Vyděláváme | Práce

Práce přesčas: Víte, na co máte nárok a na co si dát pozor?

Počet přesčasových hodin je jasně daný zákonnou úpravou. více