FinExpert.e15.cz

Podnikání ve vlastním: kanceláře na splátky za cenu nájemného

Praha, 28. června 2015

V Praze sídlí 95 % firem v pronajatých kancelářích. Stále více podnikatelů se však přesvědčuje o výhodnosti investice do vlastních kancelářských jednotek v administrativních budovách. Znamená totiž jistotu stálé adresy, eliminaci rizika zvyšování nájemného nebo výpovědi z nájmu a především snížení provozních nákladů.

Jednou ze zajímavých adres, kde si lze vlastní kancelář nyní výhodně pořídit, je nově zrekonstruovaný objekt v Praze 9 – Hloubětíně. Ten naleznete na dohled od tramvajové zastávky „U Elektry“, tedy v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Společnost Amigal Group zde v pětipodlažní budově nabízí celkem 2.670 m2 plně klimatizovaných kancelářských prostor k prodeji i na splátky za cenu odpovídající nájmu ve srovnatelných nemovitostech. 

Prostory v jednotlivých patrech jsou rozdělené na poloviny, což spolu se dvěma vchody do budovy, dvěma schodišti a dvěma výtahy zajišťuje skutečnou nezávislost a samostatnost těm, kdo si zakoupí polovinu některého podlaží. Dispozice je ale vysoce variabilní a kanceláře tak lze dále rozdělit nebo vytvořit z celého patra jediný velký kancelářský prostor typu open space. K budově náleží i pozemek s 56 parkovacími místy, která si mohou zájemci o kanceláře v případě zájmu dokoupit.  

Při pořizování nemovitosti samozřejmě hrají roli vedle ceny i další vstupní náklady. Objekt nabízený společností Amigal Group v Hloubětíně je kompletně renovovaný a ve stavu, kdy do něj není nutné nejméně 20 let významněji investovat, kromě běžné údržby jako je výmalba, nové koberce, či případně přizpůsobení příček. Prodávající na své náklady ještě aktuálně provádí zateplení vnějšího pláště budovy.

Zajímavá investiční příležitost

Vedle zřízení sídla firmy si mohou podnikatelé, ale i jednotlivci komerční prostory pořídit k pronájmu jako bezpečnou investiční příležitost, která neztrácí hodnotu a může přinášet výnos až 8,5 % ročně. Problém není ani s její likviditou, protože pokud se vlastník rozhodne svoji nemovitost opět prodat, může ji standardně nabídnout na trhu nebo ji odkoupí zpět společnost Amigal Group. Ta nabízí i pomoc při shánění případného nájemníka a zařizování všeho potřebného, přičemž vlastník následně získává ze své nemovitosti nájemné ve smluvně garantované výši.

Další článek



Další články

Vztahy na pracovišti: Kde to v práci nejvíce „skřípe“?

Vztahy na pracovišti: Kde to v práci nejvíce „skřípe“?

Často se v práci potkáváme se situacemi, ve kterých nám je těžko.

Včera  |  Medlíková Olga  |  2

Chcete ušetřit za benzín? Tak těmto mýtům nevěřte

Chcete ušetřit za benzín? Tak těmto mýtům nevěřte

Seznamte se s nejčastějšími mýty okolo spotřeby paliva.

Včera  |  web Investiční  |  57

Za dovolenou si nejspíš připlatíme

Za dovolenou si nejspíš připlatíme

Včera  |  Rybová Romana  |  4
Máte děti? Využijte těchto slev

Máte děti? Využijte těchto slev

Pokud si vyjede čtyřčlenná rodinka na výlet, nemalé výdaje dá už na počátku cesty...

Včera  |  Rybová Romana

Ženy musí pracovat 14,5 měsíců, aby svými platy dohnaly muže

Ženy musí pracovat 14,5 měsíců, aby svými platy dohnaly muže

23.  3.  2017  |  Rybová Romana  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Práce na dohodu | Daňové přiznání | Daně | Aktuálně | Vyděláváme

Vrácení daně z dohod o provedení práce je jednodušší

Pro vrácení srážkové daně je nutno podat daňové přiznání více