FinExpert.e15.cz

Nejen byty se dají pronajímat. Zkuste i kancelář

Přemýšlíte nad tím, jak si zajistit pravidelný pasivní přísun peněz třeba na stáří? Možností je koupě bytu, který budete následně pronajímat. Pokud koupíte byt v Praze, roční nájem vám vrátí 3 až 4 % z ceny bytu (asi 120 000 korun). „S ohledem na to, jak dostupné jsou v současnosti bankovní úvěry na koupi nemovitostí, se vůbec nemusí jednat o špatný nápad,“ komentuje tento postup Martin Mazel, úvěrový specialista ze společnosti Hypoman. 

Byt je opravdu dobrou investicí, protože jeho hodnota nebude v budoucnu nijak výrazně klesat. A s přílivem lidí do měst nebude o nájemníky nikdy nouze.

Ještě lepší alternativou je pronájem kanceláří a to především ve velkých městech. V našem hlavním městě můžete dosáhnout výnosu až 8,5 % ročně (255 tisíc korun ročně u investice 3 milionů). Své vložené peníze tak bude mít zpět zhruba za 12 let.

Investici do nemovitostí však nemůžeme vidět jenom růžově. Musíme si uvědomit, že se o byt či kancelář budeme muset starat a shánět nájemníky. Na to nemá každý čas. Je tady ale možnost jak to vyřešit. „Pokud se investoři obávají, že by nenalezli nájemce nebo se nechtějí zabývat jeho správou, mohou tyto starosti přenechat specializované společnosti. V tom případě se pak garantovaný výnos pohybuje kolem 6 procent ročně,“ říká Martin Opluštil, ředitel společnosti Amigal Group s.r.o.

Další článek


 

celkem 1 komentář

Nejnovější komentáře

Nebude o nájemníky nikdy nouze? Momentálně je míra n...
Míša Vávrová
10. 9. 2015, 23:05

Další články

Air Bank: Pozor na lyžích a žádnej alkohol. Aneb nepodceňujte cestoví pojištění

Air Bank: Pozor na lyžích a žádnej alkohol. Aneb nepodceňujte cestoví pojištění

Před 5 hodinami  |  Pospíšil Aleš
Spoření pro děti: Jak a kolik?

Spoření pro děti: Jak a kolik?

Jak a kolik spořit dětem, abychom jim v budoucnu finančně ulehčili start do samostatného života.

Před 9 hodinami  |  Cibulka Michal  |  7

Pozor na zapomenuté kreditní karty

Pozor na zapomenuté kreditní karty

Před 10 hodinami  |  Ondráčková Kamila
5 důvodů, proč máme nízké platy a mzdy

5 důvodů, proč máme nízké platy a mzdy

Kupní síla průměrné mzdy v Česku je na úrovni 59 procent unijního průměru.

Před 19 hodinami  |  Lazarevič Arsen  |  6

Nová kalkulačka: Spočítejte si váš důchod v roce 2017

Nová kalkulačka: Spočítejte si váš důchod v roce 2017

Včera  |  FinExpert.cz

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená