FinExpert.e15.cz

Nejen byty se dají pronajímat. Zkuste i kancelář

Přemýšlíte nad tím, jak si zajistit pravidelný pasivní přísun peněz třeba na stáří? Možností je koupě bytu, který budete následně pronajímat. Pokud koupíte byt v Praze, roční nájem vám vrátí 3 až 4 % z ceny bytu (asi 120 000 korun). „S ohledem na to, jak dostupné jsou v současnosti bankovní úvěry na koupi nemovitostí, se vůbec nemusí jednat o špatný nápad,“ komentuje tento postup Martin Mazel, úvěrový specialista ze společnosti Hypoman. 

Byt je opravdu dobrou investicí, protože jeho hodnota nebude v budoucnu nijak výrazně klesat. A s přílivem lidí do měst nebude o nájemníky nikdy nouze.

Ještě lepší alternativou je pronájem kanceláří a to především ve velkých městech. V našem hlavním městě můžete dosáhnout výnosu až 8,5 % ročně (255 tisíc korun ročně u investice 3 milionů). Své vložené peníze tak bude mít zpět zhruba za 12 let.

Investici do nemovitostí však nemůžeme vidět jenom růžově. Musíme si uvědomit, že se o byt či kancelář budeme muset starat a shánět nájemníky. Na to nemá každý čas. Je tady ale možnost jak to vyřešit. „Pokud se investoři obávají, že by nenalezli nájemce nebo se nechtějí zabývat jeho správou, mohou tyto starosti přenechat specializované společnosti. V tom případě se pak garantovaný výnos pohybuje kolem 6 procent ročně,“ říká Martin Opluštil, ředitel společnosti Amigal Group s.r.o.

Další článek


 
celkem 1 komentář

Poslední komentáře

Nebude o nájemníky nikdy nouze? Momentálně je míra n...
Míša Vávrová
10. 9. 2015, 23:05

Další články

Začínají Češi investovat?

Začínají Češi investovat?

Právě teď  |  Rybová Romana
Stavební spořitelny: I kdyby se snížily úroky, o klienty nepřijdeme

Stavební spořitelny: I kdyby se snížily úroky, o klienty nepřijdeme

Snižování se dotkne nově uzavřených smluv.

Před 9 hodinami  |  Rybová Romana  |  2

 Při krachu banky čí záložny se k penězům dostaneme dříve

Při krachu banky čí záložny se k penězům dostaneme dříve

Včera  |  Ondráčková Kamila
Koho se týká EET již od prosince?

Koho se týká EET již od prosince?

Za neplnění zákonných povinností hrozí vysoké sankce, proto je potřeba se na EET včas připravit.

5.  5.  2016  |  Ivanco Gabriela  |  2

P2P půjčky: využít jich mohou i podnikatelé

P2P půjčky: využít jich mohou i podnikatelé

Včera  |  Rybová Romana  |  1

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Přehled | Zajímavosti | Vyděláváme | Bydlíme

V kterých zemích se žije nejlépe?

Dle studie OSN „Human Development Index 2015“ patří Česko mezi třicítku zemí s nejlepšími životními podmínkami. více

EuroEUREUR27.020 Kč-0.037 %
Americký dolarUSDUSD24.255 Kč0.214 %
Britská libraGBPGBP35.497 Kč0.121 %
Japonský jenJPYJPY21.811 Kč-1.192 %
Chorvatská kunaHRKHRK3.611 Kč0.083 %
více...
PX895.5500.57 %
CETV63.0000.72 %
ČEZ442.0000.87 %
Erste Bank657.8000.00 %
Fortuna86.2000.23 %
více...
Meziroční změna HDP4,50%3Q / 15
Míra nezaměstnanosti6,40%k 1. 1. 16
Meziroční inflace0,60%k 1. 1. 16
Průměrná hrubá mzda26 072 Kč3Q / 15
Meziroční růst průmyslu-1,70%k 1. 12. 15
více