FinExpert.e15.cz

Nejen byty se dají pronajímat. Zkuste i kancelář

Přemýšlíte nad tím, jak si zajistit pravidelný pasivní přísun peněz třeba na stáří? Možností je koupě bytu, který budete následně pronajímat. Pokud koupíte byt v Praze, roční nájem vám vrátí 3 až 4 % z ceny bytu (asi 120 000 korun). „S ohledem na to, jak dostupné jsou v současnosti bankovní úvěry na koupi nemovitostí, se vůbec nemusí jednat o špatný nápad,“ komentuje tento postup Martin Mazel, úvěrový specialista ze společnosti Hypoman. 

Byt je opravdu dobrou investicí, protože jeho hodnota nebude v budoucnu nijak výrazně klesat. A s přílivem lidí do měst nebude o nájemníky nikdy nouze.

Ještě lepší alternativou je pronájem kanceláří a to především ve velkých městech. V našem hlavním městě můžete dosáhnout výnosu až 8,5 % ročně (255 tisíc korun ročně u investice 3 milionů). Své vložené peníze tak bude mít zpět zhruba za 12 let.

Investici do nemovitostí však nemůžeme vidět jenom růžově. Musíme si uvědomit, že se o byt či kancelář budeme muset starat a shánět nájemníky. Na to nemá každý čas. Je tady ale možnost jak to vyřešit. „Pokud se investoři obávají, že by nenalezli nájemce nebo se nechtějí zabývat jeho správou, mohou tyto starosti přenechat specializované společnosti. V tom případě se pak garantovaný výnos pohybuje kolem 6 procent ročně,“ říká Martin Opluštil, ředitel společnosti Amigal Group s.r.o.

Další článek


 

celkem 1 komentář

Nejnovější komentáře

Nebude o nájemníky nikdy nouze? Momentálně je míra n...
Míša Vávrová
10. 9. 2015, 23:05

Další články

Berňák jde s dobou, údaje o placení daně pošle e-mailem (když vyplníte žádost)

Berňák jde s dobou, údaje o placení daně pošle e-mailem (když vyplníte žádost)

Před 1 hodinou  |  Pospíšil Aleš
Ministerstvo financí ohlásilo „Účtenkovku“. V EET loterii bude 65 mil. Kč ročně

Ministerstvo financí ohlásilo „Účtenkovku“. V EET loterii bude 65 mil. Kč ročně

Před 4 hodinami  |  Pospíšil Aleš
Hrubá vs. čistá mzda: Jak velké jsou rozdíly a proč?

Hrubá vs. čistá mzda: Jak velké jsou rozdíly a proč?

Hrubá mzda je základním údajem pro výpočet té čisté.

Před 12 hodinami  |  Gola Petr  |  1

Fórum: Kam "nacpat" peníze?

Fórum: Kam "nacpat" peníze?

Včera  |  Fórum FinExpert.cz
Státní rozpočet má přebytek 55 mld. Kč, zaplatili jsme si ho třikrát

Státní rozpočet má přebytek 55 mld. Kč, zaplatili jsme si ho třikrát

Včera  |  Pospíšil Aleš  |  4

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Průměrná mzda | Srovnání | Rodinný rozpočet | Nakupujeme

Češi maličko zbohatli, Západ ale zůstává v nedohlednu

Kupní síla obyvatel ČR dosahuje necelých 60 % průměru Evropy. více