FinExpert.e15.cz

Nejen byty se dají pronajímat. Zkuste i kancelář

Přemýšlíte nad tím, jak si zajistit pravidelný pasivní přísun peněz třeba na stáří? Možností je koupě bytu, který budete následně pronajímat. Pokud koupíte byt v Praze, roční nájem vám vrátí 3 až 4 % z ceny bytu (asi 120 000 korun). „S ohledem na to, jak dostupné jsou v současnosti bankovní úvěry na koupi nemovitostí, se vůbec nemusí jednat o špatný nápad,“ komentuje tento postup Martin Mazel, úvěrový specialista ze společnosti Hypoman. 

Byt je opravdu dobrou investicí, protože jeho hodnota nebude v budoucnu nijak výrazně klesat. A s přílivem lidí do měst nebude o nájemníky nikdy nouze.

Ještě lepší alternativou je pronájem kanceláří a to především ve velkých městech. V našem hlavním městě můžete dosáhnout výnosu až 8,5 % ročně (255 tisíc korun ročně u investice 3 milionů). Své vložené peníze tak bude mít zpět zhruba za 12 let.

Investici do nemovitostí však nemůžeme vidět jenom růžově. Musíme si uvědomit, že se o byt či kancelář budeme muset starat a shánět nájemníky. Na to nemá každý čas. Je tady ale možnost jak to vyřešit. „Pokud se investoři obávají, že by nenalezli nájemce nebo se nechtějí zabývat jeho správou, mohou tyto starosti přenechat specializované společnosti. V tom případě se pak garantovaný výnos pohybuje kolem 6 procent ročně,“ říká Martin Opluštil, ředitel společnosti Amigal Group s.r.o.

Další článek


 

celkem 1 komentář

Nejnovější komentáře

Nebude o nájemníky nikdy nouze? Momentálně je míra n...
Míša Vávrová
10. 9. 2015, 23:05

Další články

Nechci slevu zadarmo aneb Triky prodejců jak z vás dostat peníze

Nechci slevu zadarmo aneb Triky prodejců jak z vás dostat peníze

Než začnete bezhlavě nakupovat, vše si přepočítejte.

22.  9.  2016  |  Rybová Romana  |  7

Imigranti se k nám hrnuli i v minulosti

Imigranti se k nám hrnuli i v minulosti

Před 9 hodinami  |  Rybová Romana
Nový Zákon o spotřebitelském úvěru zmírní sankce za nesplácení

Nový Zákon o spotřebitelském úvěru zmírní sankce za nesplácení

Před 11 hodinami  |  Ondráčková Kamila
Jak banky a regulátoři lžou investorům

Jak banky a regulátoři lžou investorům

Která opatření ve finančním sektoru jsou jen propracovaným maskováním, jež má balamutit investory?

Před 13 hodinami  |  web Investiční

Změna insolvenčního zákona?

Změna insolvenčního zákona?

Včera  |  Rybová Romana

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená