FinExpert.e15.cz

Nejen byty se dají pronajímat. Zkuste i kancelář

Přemýšlíte nad tím, jak si zajistit pravidelný pasivní přísun peněz třeba na stáří? Možností je koupě bytu, který budete následně pronajímat. Pokud koupíte byt v Praze, roční nájem vám vrátí 3 až 4 % z ceny bytu (asi 120 000 korun). „S ohledem na to, jak dostupné jsou v současnosti bankovní úvěry na koupi nemovitostí, se vůbec nemusí jednat o špatný nápad,“ komentuje tento postup Martin Mazel, úvěrový specialista ze společnosti Hypoman. 

Byt je opravdu dobrou investicí, protože jeho hodnota nebude v budoucnu nijak výrazně klesat. A s přílivem lidí do měst nebude o nájemníky nikdy nouze.

Ještě lepší alternativou je pronájem kanceláří a to především ve velkých městech. V našem hlavním městě můžete dosáhnout výnosu až 8,5 % ročně (255 tisíc korun ročně u investice 3 milionů). Své vložené peníze tak bude mít zpět zhruba za 12 let.

Investici do nemovitostí však nemůžeme vidět jenom růžově. Musíme si uvědomit, že se o byt či kancelář budeme muset starat a shánět nájemníky. Na to nemá každý čas. Je tady ale možnost jak to vyřešit. „Pokud se investoři obávají, že by nenalezli nájemce nebo se nechtějí zabývat jeho správou, mohou tyto starosti přenechat specializované společnosti. V tom případě se pak garantovaný výnos pohybuje kolem 6 procent ročně,“ říká Martin Opluštil, ředitel společnosti Amigal Group s.r.o.

Další článek


 
celkem 1 komentář

Poslední komentáře

Nebude o nájemníky nikdy nouze? Momentálně je míra n...
Míša Vávrová
10. 9. 2015, 23:05

Další články

mBank mění sazebník: Jiná pravidla hry pro výběry zdarma

mBank mění sazebník: Jiná pravidla hry pro výběry zdarma

mBank připravila od září několik větších i menších změn.

Před 1 hodinou  |  Ondráčková Kamila

ČSSZ: Sociální pojištění v kostce pro studenty a absolventy

ČSSZ: Sociální pojištění v kostce pro studenty a absolventy

Před 6 hodinami  |  Ondráčková Kamila
Palmový olej nechceme. Potraviny bez něj si v e-shopech filtrujeme

Palmový olej nechceme. Potraviny bez něj si v e-shopech filtrujeme

Před 9 hodinami  |  Ondráčková Kamila  |  1
Elegantní dravec Mercedes-Benz SL

Elegantní dravec Mercedes-Benz SL

(Inzerce) Jedna z legend automobilového světa přichází ve výrazně inovované podobě. Mercedes-Benz SL je nyní k dispozici se značně optimalizovanou technikou i markantně změněným designem.

Před 1 hodinou  |  Inzerce

Jak mám nejlépe postupovat při ztrátě karty v zahraničí?

Jak mám nejlépe postupovat při ztrátě karty v zahraničí?

Přinášíme užitečné informace, jak postupovat v některých situacích spojených s platebními kartami.

Před 9 hodinami  |  Ondráčková Kamila

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Brigády a „růžový papír“

Brigády a „růžový papír“

Jaká platí pravidla pro uplatnění daňových slev? Kdy lze podepsat „růžový papír“? více

EuroEUREUR27.095 Kč-0.129 %
Americký dolarUSDUSD24.335 Kč-0.403 %
Britská libraGBPGBP32.319 Kč-1.578 %
Japonský jenJPYJPY23.706 Kč-0.316 %
Chorvatská kunaHRKHRK3.601 Kč-0.083 %
více...
PX818.9600.25 %
CETV52.000-2.80 %
ČEZ428.9003.50 %
Erste Bank534.900-1.40 %
Fortuna86.400-1.82 %
více...
Meziroční změna HDP4,50%3Q / 15
Míra nezaměstnanosti6,40%k 1. 1. 16
Meziroční inflace0,60%k 1. 1. 16
Průměrná hrubá mzda26 072 Kč3Q / 15
Meziroční růst průmyslu-1,70%k 1. 12. 15
více