FinExpert.e15.cz

Jak vybrat tu správnou nemovitost?

Současná doba je vzhledem k nízkým cenám nemovitostí a výhodným sazbám hypoték příznivá pro nákup nemovitosti, ať už pro vlastní bydlení nebo pro investici do budoucna. 

Jedním z nejdůležitějších kritérií pro výběr domu či bytu, je lokalita. „Když vybíráte nemovitost, měli byste si pohlídat dostatečnou občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, nákupní možnosti a dopravní dostupnost. Je dobré si všímat, v jaké kvalitě je příjezdová cesta, kde zastavuje autobus či vlak, jak dlouho vám bude trvat cesta do zaměstnání. Všímejte si rovněž blízkého okolí, zda není poblíž dálnice, letiště, průmyslová zóna, případně zda se s nimi nepočítá v územním plánu obce,“ radí Renata Maternová z portálu Realitnitrznice.cz. „Doporučuji si projít lokalitu v různé denní doby. Může se totiž stát, že objevíte výrazný rušivý element, který by vám mohl v budoucnu bydlení znepříjemnit,“ dodává. 

Podnikání | OSVČ | Zdravotní pojištění

2015: Kolik zaplatí OSVČ na zdravotním pojištění?

Jak se zvyšuje minimální měsíční platba pro příští rok?

Každý by si měl předem rozmyslet, co vlastně hledá, zda chce raději byt nebo dům se zahradou, u kterého je třeba počítat s daleko větší údržbou. Zvážit je třeba také, jestli nemovitost bude vyhovovat všem členům rodiny

Na co si dát pozor při výběru nemovitosti:

  • Veškeré dokumenty nechte posoudit odborníkem – rozhodně nepodepisujte smlouvu, ve které stojí, že nemovitost kupujete tak, jak je. Vzdali byste se možnosti reklamace skrytých vad a případné kompenzace. 
  • Je vhodné nechat si zhotovit nezávislý odhad ceny. Zjistíte tak, jaká je skutečná hodnota nemovitosti. Pokud ji kupujete na hypotéku, odhadce je nezbytný. 
  • Zjistěte si maximum informací. Počítejte s tím, že realitní kancelář hájí své zájmy, ne vaše. Na negativa vás obvykle neupozorní. Zavolejte na stavební a na obecní úřad, obejděte sousedy, poptejte se u známých. Zajímejte se o to, jak se v místě žije, jaké má obec s lokalitou zájmy, jací jsou sousedé. 
  • Pohlídejte si energetický štítek. Ten je povinnou součástí každé prodávané nemovitosti. 
  • Nespěchejte, nekupujte pod tlakem. Jedním z taktik realitních makléřů je tvrdit, že mají několik žhavých zájemců a vy si musíte s rozhodnutím pospíšit. 
  • Myslete na budoucnost. Může se stát cokoliv a vy budete muset nemovitost zase prodat. Kupovat dům nebo byt v neatraktivní lokalitě, kde ceny dlouhodobě klesají, je špatné rozhodnutí. 
Další článek


 

 


Další články

Auto z dovozu: platí jiná pravidla než pro auto z Čech?

Auto z dovozu: platí jiná pravidla než pro auto z Čech?

Před uzavřením havarijního pojištění vás čeká kontrola vozu.

Před 6 hodinami  |  Rybová Romana

Z Čechů se stávají opravdoví „e-cestovatelé“

Z Čechů se stávají opravdoví „e-cestovatelé“

Včera  |  Ondráčková Kamila  |  1
Dovolená: pro téměř polovinu Čechů je nejdůležitějším parametrem cena

Dovolená: pro téměř polovinu Čechů je nejdůležitějším parametrem cena

Včera  |  Ondráčková Kamila  |  2
Kalkulačka: Ošetřovné v roce 2016

Kalkulačka: Ošetřovné v roce 2016

Včera  |  FinExpert.cz
Schváleno: Daň z převodu nemovitosti bude platit kupující

Schváleno: Daň z převodu nemovitosti bude platit kupující

Včera  |  Rybová Romana  |  2

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Nejčastější podvodné věty podomních prodejců

Nejčastější podvodné věty podomních prodejců

Jak se bránit lživým taktikám podomních prodejců? více

EuroEUREUR27.045 Kč0.037 %
Americký dolarUSDUSD24.382 Kč-0.869 %
Britská libraGBPGBP32.102 Kč-0.414 %
Japonský jenJPYJPY23.287 Kč0.125 %
Chorvatská kunaHRKHRK3.613 Kč0 %
více...
PX884.030-1.05 %
CETV56.750-0.44 %
ČEZ467.200-0.60 %
Erste Bank633.500-2.19 %
Fortuna87.650-1.41 %
více...
Meziroční změna HDP4,50%3Q / 15
Míra nezaměstnanosti6,40%k 1. 1. 16
Meziroční inflace0,60%k 1. 1. 16
Průměrná hrubá mzda26 072 Kč3Q / 15
Meziroční růst průmyslu-1,70%k 1. 12. 15
více