FinExpert.e15.cz

Investice do vlastního bytu se v průměru vrátí za 23 let

Raiffeisen stavební spořitelna zjistila, že průměrná doba návratnosti investic do vlastního bytu v České republice je 23 let. Studie sledovala délku návratnosti investice do pořízení vlastního bytu v porovnání s dlouhodobým pronájmem ve 104 městech ve 115 lokalitách. Ekonomicky nejefektivnější je pořídit si byt v Ústeckém kraji, tam se finance vložené do koupě bytu vrátí v průměru za 18 let. Úplně nejrychlejší návratnost je v Jirkově, Teplicích a Mostě.

Kde se koupě bytu vyplatí

Rozhodování Čechů, jestli platit pronájem, nebo si pořídit vlastní bydlení, je mnohdy spíše pocitové než racionální. Přitom cenová mapa realit je jednoduchý nástroj, ve kterém si může kdokoliv najít, jak draze se byt v dané ulici prodává a za kolik se pronajímá. Raiffeisen stavební spořitelna takto namátkově porovnala ceny pronájmů s cenami koupi bytu za m2 ve 115 vybraných lokalitách. Porovnání ukazuje, že nejrychleji by se měla investice do vlastního bydlení vracet v Jirkově (11 let), Teplicích (13 let) a Mostě (15 let). Naopak nejdéle to potrvá v Domažlicích (28 let), v Mělníku (28 let) a v Otrokovicích (29 let). 

Jitka Jechová z Raiffeisen stavební spořitelny k tomu dodává: „V případě bytů, ve kterých je návratnost investice kratší než 25 let, je jejich nákup velmi dobrým rozhodnutím. Ze 115 sledovaných lokalit do hranice 25 let spadá 85 míst, tedy dokonce tři čtvrtiny případů. Cenové hladiny se v různých částech měst samozřejmě liší, ale obecně lze říci, že bydlení ve vlastním bytě vychází ve třech čtvrtinách případů výhodněji než bydlení v pronájmu.“

Výpočty jsou orientační, ale výsledná data mohou lidem pomoci ve finálním rozhodování, zda volit pronájem nebo vlastní bydlení. Každý si tak sám může velmi lehce spočítat, zda splátka případného úvěru na koupi nemovitosti nebude dokonce nižší než nájemné. Na webových stránkách Raiffeisen stavební spořitelny můžete pro výpočet návratnosti investice do vlastního bydlení využít tuto kalkulačku

Další článek


 

 


Další články

Podnikové dluhopisy – jak se nespálit a vybrat ten správný

Podnikové dluhopisy – jak se nespálit a vybrat ten správný

U investorů, včetně těch drobných, se staly podnikové dluhopisy hitem spolu s tím, jak centrální banky snižovaly úrokové sazby a výnosy z vkladů klesaly.

Včera  |  Valentík Michal

Home office: MPSV chystá změny ve flexibilním zaměstnávání

Home office: MPSV chystá změny ve flexibilním zaměstnávání

Včera  |  Ondráčková Kamila
Účtenková loterie nefunguje, říká firma od fochu. V ČR už se chystá

Účtenková loterie nefunguje, říká firma od fochu. V ČR už se chystá

Včera  |  Pospíšil Aleš
Vztahy na pracovišti: Kde to v práci nejvíce „skřípe“?

Vztahy na pracovišti: Kde to v práci nejvíce „skřípe“?

Často se v práci potkáváme se situacemi, ve kterých nám je těžko.

24.  3.  2017  |  Medlíková Olga  |  2

Chcete ušetřit za benzín? Tak těmto mýtům nevěřte

Chcete ušetřit za benzín? Tak těmto mýtům nevěřte

Seznamte se s nejčastějšími mýty okolo spotřeby paliva.

24.  3.  2017  |  web Investiční  |  57

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Práce na dohodu | Daňové přiznání | Daně | Aktuálně | Vyděláváme

Vrácení daně z dohod o provedení práce je jednodušší

Pro vrácení srážkové daně je nutno podat daňové přiznání více