FinExpert.e15.cz

Financování družstevních bytů by mohlo být snazší. Banky ale vyčkávají

Financování družstevního bydlení bylo doposud problematické. V případě, že nebyl možný převod podílu do osobního vlastnictví, zájemce často neměl možnost získat hypotéku. Jedinou cestou tak bylo umožnit bance zástavu na jiné nemovitosti. Nicméně od ledna letošního roku došlo ke změnám v zákonech a financování by mělo být jednodušší. Nový zákon o obchodních korporacích totiž výslovně umožňuje zřízení zástavního práva na družstevní podíl.

„Dříve byla tato možnost sporná. Věřím, že dnešní výslovná usnadní získávání úvěru od bank na koupi družstevního bydlení,“ říká Michal Ševčík z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners. Jenže podle realitních makléřů se zatím žádná změna nekoná: „Banky zatím změnu legislativy nereflektovaly a družstevní bydlení financují za stejných podmínek jako v minulosti,“ říká Daniel Kotula z RE/MAX Center. 

V přístupu bank se však změna zatím neprojevila a financování družstevního bydlení je tak stále složitější než v případě bytu do osobního vlastnictví. Za menším zájmem bank financovat družstevní byty možná stojí i menší poptávka. „Družstevní byty v současné době tvoří jen malou část nabídky a většinou se setkáváme s tím, že je o ně menší zájem než o byty v osobním vlastnictví. Hlavním důvodem ale často bývá právě obtížnější financování,“ vysvětluje Daniel Kotula.

Další článek


 

 


Další články

Podnikové dluhopisy – jak se nespálit a vybrat ten správný

Podnikové dluhopisy – jak se nespálit a vybrat ten správný

U investorů, včetně těch drobných, se staly podnikové dluhopisy hitem spolu s tím, jak centrální banky snižovaly úrokové sazby a výnosy z vkladů klesaly.

Včera  |  Valentík Michal

Home office: MPSV chystá změny ve flexibilním zaměstnávání

Home office: MPSV chystá změny ve flexibilním zaměstnávání

Včera  |  Ondráčková Kamila
Účtenková loterie nefunguje, říká firma od fochu. V ČR už se chystá

Účtenková loterie nefunguje, říká firma od fochu. V ČR už se chystá

Včera  |  Pospíšil Aleš
Vztahy na pracovišti: Kde to v práci nejvíce „skřípe“?

Vztahy na pracovišti: Kde to v práci nejvíce „skřípe“?

Často se v práci potkáváme se situacemi, ve kterých nám je těžko.

24.  3.  2017  |  Medlíková Olga  |  2

Chcete ušetřit za benzín? Tak těmto mýtům nevěřte

Chcete ušetřit za benzín? Tak těmto mýtům nevěřte

Seznamte se s nejčastějšími mýty okolo spotřeby paliva.

24.  3.  2017  |  web Investiční  |  57

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Práce na dohodu | Daňové přiznání | Daně | Aktuálně | Vyděláváme

Vrácení daně z dohod o provedení práce je jednodušší

Pro vrácení srážkové daně je nutno podat daňové přiznání více