FinExpert.e15.cz

Dostupnost vlastního bydlení ovlivnily ve 2. a 3. čtvrtletí rostoucí ceny nájmů i nemovitostí

Praha, 7.prosince 2016

Modrá pyramida a Asociace realitních kanceláři ČR zpracovaly letos podruhé ukazatel „Index bydlení MP“, který srovnává v jednotlivých krajích ČR výši průměrné měsíční splátky úvěru na vlastní bydlení s průměrnou výší nájemného. Do vývoje Indexu se promítly zejména rostoucí ceny nemovitostí, které v kombinaci s dostupnými úvěry na bydlení „rozevřely nůžky“ mezi splátkou úvěru a nájmem na 1 m2 průměrného bytu v jednotlivých krajích.

Nejzajímavější vývoj zaznamenal Index bydlení MP na Zlínsku. Během dvou kvartálů se zde stalo hrazení splátky úvěru na pořízení průměrného bytu méně finančně náročné, než placení nájmu ve srovnatelném bytu. Index ve výši 103 %  znamená, že nájem na 1 m2 průměrného bytu zde dosahuje 103 % splátky úvěru na průměrný byt přepočtené na 1 m2 (u průměrného bytu v kraji je tak levnější splácet jej hypotékou než hradit za něj nájem).

„Při troše štěstí se může rodina ve Zlínském kraji přestěhovat z nájemního bytu do srovnatelného bytu financovaného Hypoúvěrem, a přitom každý měsíc ušetří. Obdobně zde může zájemce o byt k pronájmu využít výhodného financování a za splátku úvěru zaplatí při současných podmínkách na trhu méně, než inkasuje na nájemném,“ uvádí David Formánek, předseda představenstva Modré pyramidy.

Přechod z nájemního bydlení do vlastního je z finančního hlediska dostupné vedle Zlínského kraje také pro občany v Praze, Jihočeském kraji, Kraji Vysočina a Jihomoravském kraji. Měsíční nájemné zde v průměru dosahuje více než 90 % splátky úvěru na bydlení. Naopak velký skok mezi nájmem a splácením úvěru na bydlení čeká na občany v Ústeckém (65 %), Libereckém (77 %) nebo Moravskoslezském kraji (72 %).

„Ve 2. a 3. čtvrtletí zaznamenala Asociace realitních kanceláří ČR růst průměrných nájmů na metr čtvereční bytu ve všech krajích České republiky. Nejvíce rostlo průměrné nájemné v Ústeckém kraji, Zlínském kraji a Kraji Vysočina. Pod hranicí jednoho procenta rostly nájmy ve srovnání s 1. čtvrtletím letošního roku pouze v Moravskoslezském a Královéhradeckém kraji. Věříme, že i takto detailní pohled na nájmy a výše splátek za úvěr na financování bydlení pomohou realitním kancelářím a makléřům v ČR lépe radit klientům při řešení jejich záměrů v oblasti nemovitostí,“ doplnil Jaroslav Novotný, prezident Asociace realitních kanceláří ČR.

Další článek



Další články

Ženy žijí déle, ale na důchod si spoří méně než muži

Ženy žijí déle, ale na důchod si spoří méně než muži

Před 5 hodinami  |  Ondráčková Kamila
Každý pátý třicátník žije s rodiči. Mamahotel zapadá do jeho životního stylu

Každý pátý třicátník žije s rodiči. Mamahotel zapadá do jeho životního stylu

Před 5 hodinami  |  Ondráčková Kamila  |  1
Tipy: Jak ušetřit stovky litrů v koupelně?

Tipy: Jak ušetřit stovky litrů v koupelně?

Podívejte se, jak jednoduše šetřit vodou a snížit si tak své výdaje.

Před 8 hodinami  |  Poncarová Jana  |  12

Převod auta: od června nastane změna

Převod auta: od června nastane změna

Před 8 hodinami  |  Rybová Romana  |  1
Zálohové výživné bylo schváleno vládou. Co to pro nás znamená?

Zálohové výživné bylo schváleno vládou. Co to pro nás znamená?

Zálohové výživné vládě předložila ministryně Michaela Marksová.

Před 18 hodinami  |  Rybová Romana  |  2

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Daňové přiznání | Školkovné | Sleva na dani | Daně | Vyděláváme

Kdy vzniká zaměstnancům daňový přeplatek? Zde jsou nejčastější případy

Čas na podání daňového přiznání máte v roce 2017 do pondělí 3. dubna. více