FinExpert.e15.cz

Ceny bytů nabraly kurz vzhůru

Krize realitního trhu je podle všech možných ukazatelů pryč.

Tržní ceny bytů podle nových čísel statistického úřadu rostou už druhé čtvrtletí za sebou. A to u novostaveb i staršího bydlení. Tržní ceny starších bytů se v celém Česku zvýšily ve druhém čtvrtletí meziročně o 1,9 procenta. To je nejsilnější růst od počátku těchto statistik v roce 2010. A poprvé, co starší bydlení zdražuje dvě čtvrtletí za sebou.

„Růst cen, pohybující se v jednotkách procent, je v tržním hospodářství zcela normální ukazatel, způsobený fungujícím zdravým trhem. To znamená, že poptávka a nabídka jsou víceméně vyrovnané,“ komentoval statistiky ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský. Urychlovačem poptávky jsou podle něj hlavně rekordně nízké úroky hypoték.

Zajímavosti | Práce | Psychologie

Pět tipů: Jak nepodlehnout manipulaci

S maniplací se nejčastěji setkáme v rodině, ve škole, či na pracovišti.

Konečné ceny novostaveb, které ale statistici sledují jen v Praze, ve druhém čtvrtletí vzrostly meziročně o 1,2 procenta. Na začátku roku růst dokonce převýšil dvě procenta.

Mírný nárůst

Oslovení analytici ale současně upozornili na fakt, že u nových bytů se tržní ceny od dubna do konce června ve srovnání s předchozím kvartálem naopak mírně snížily o 0,6 procenta. Je to jeden z důvodů, proč meziroční zdražování nepřeceňují.

„Je třeba zdůraznit, že současný nárůst cen je mírný, meziročně přibližně na úrovni inflačního cíle ČNB. Z tohoto důvodu bychom spíše měli mluvit o omezení těch faktorů, které působí na pokles cen, tedy pokles reálných příjmů, nedůvěra obyvatel v budoucnost a schopnost udržet či dále navyšovat svůj příjem,“ uvedl Petr Hána, který se v poradenské společnosti Deloitte věnuje realitám a stavebnictví. Letos nastartovaný trend se přenese i do roku 2015. „V příštím roce očekáváme pokračování mírného růstu cen, které je pro fungování realitního trhu zcela nezbytné a je odrazem trvalé poptávky po koupi bytů,“ soudí šéf Lexxusu.

Hána z Deloitte to vidí podobně. Ovšem za předpokladu, že se potvrdí makroekonomické prognózy ministerstva financí ohledně růstu hrubého domácího produktu, reálných mezd a snížení nezaměstnanosti.

„Vzhledem k tomu, že nelze očekávat převis nabídky na trhu, lze očekávat mírný cenový nárůst na úrovni inflačního cíle ČNB. Závisí však vždy i na kvalitě konkrétního projektu, bytu či dané lokality,“ uzavřel manažer z Deloitte.

Článek vyšel na www.E15.cz

 

Další článek


 
celkem 1 komentář

Poslední komentáře

Už zase? Od roku 2008/9 asi popáté zpráva, že už ros...
tom brava
6. 10. 2014, 18:49

Další články

Británie odchází. Co to může znamenat?

Británie odchází. Co to může znamenat?

Jaké budou ekonomické dopady pro zbývající země?

Před 9 hodinami  |  Rybová Romana

ČSOB představuje mobilní platby bez operátorů

ČSOB představuje mobilní platby bez operátorů

Placení funguje na bázi NFC, stačí mobil s Androidem.

Včera  |  Pospíšil Aleš  |  2

Nákup bytu, aneb co vám makléř nikdy neřekne

Nákup bytu, aneb co vám makléř nikdy neřekne

„Zjišťovací iniciativa“ při koupi bytu musí být na vaší straně.

Včera  |  Procházková Kateřina  |  5

Česká spořitelna začala akceptovat karty UnionPay

Česká spořitelna začala akceptovat karty UnionPay

23.  6.  2016  |  Rybová Romana
Chystáte se na dovolenou? Kde je to podle vás bezpečné? [fórum]

Chystáte se na dovolenou? Kde je to podle vás bezpečné? [fórum]

23.  6.  2016  |  Fórum FinExpert.cz

Mzdová kalkulačka

Student
Držitel průkazu ZTP/P
Invalidita 1. nebo 2. stupně
Invalidita 3. stupně
Penze / rodičovská dovolená

Bydlíme

Nákup bytu, aneb co vám makléř nikdy neřekne

„Zjišťovací iniciativa“ při koupi bytu musí být na vaší straně. více

EuroEUREUR27.100 Kč0.148 %
Americký dolarUSDUSD24.491 Kč2.981 %
Britská libraGBPGBP33.618 Kč-5.107 %
Japonský jenJPYJPY23.920 Kč6.016 %
Chorvatská kunaHRKHRK3.604 Kč0.139 %
více...
PX812.790-4.97 %
CETV54.100-1.64 %
ČEZ410.200-3.48 %
Erste Bank544.000-10.70 %
Fortuna84.500-2.20 %
více...
Meziroční změna HDP4,50%3Q / 15
Míra nezaměstnanosti6,40%k 1. 1. 16
Meziroční inflace0,60%k 1. 1. 16
Průměrná hrubá mzda26 072 Kč3Q / 15
Meziroční růst průmyslu-1,70%k 1. 12. 15
více

Napište nám

Napište nám | Redakce | Inzerce